Ihr Logenplatz in Angath: 170 m² Wohntraum mit Salzwasserpool und Bergpanorama

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Ihr Logenplatz in Angath: 170 m² Wohntraum mit Salzwasserpool und Bergpanorama - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 170 m²

Angath

24 132 730 Kč

141 959 Kč/m²

Listed 29 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

170 m²

Fläche

2003

Baujahr

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6321 Angath – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine Weitläufigkeit und Klarheit beeindruckt. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Spielraum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Die Architektur besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Bauweise. Ein besonderes Highlight: Die hochwertigen Fenster erstrecken sich über das gesamte Haus. Dadurch genießen Sie von fast jedem Punkt aus die wärmenden Sonnenstrahlen sowie den unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt. Gefertigt als hochwertiges Pillerseer Holzhaus, vereint dieses Objekt ein erstklassiges Raumklima mit ökologischer Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, vereint dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit höchster Effizienz, was Ihnen den Vorteil besonders niedriger Betriebskosten sichert. Das Haus empfängt Sie mit hellen Räumen, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkett. Das Herzstück ist die moderne Wohnküche mit offenem Konzept und Markengeräten. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse verbindet den Innenbereich nahtlos mit dem Garten. Exklusiver Komfort & Durchdachte Details Das Haus bietet Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten: Privatsphäre: Die Immobilie verfügt über 2 getrennte WCs (separat vom Badezimmer).Wäscheabwurf: Praktische Verbindung direkt in den Waschraum im Keller.Zentralstaubsaugeranlage: Für einfache Reinigung auf allen Ebenen.Wellness: Eine hochwertige Wärmekabine der Firma Physiotherm sowie das helle Bad mit Badewanne und Dusche laden zum Entspannen ein.Wärmekonzept: Ein gemütlicher Kamin und eine umweltfreundliche Erdwärme-Fußbodenheizung. Vielseitiges Raumangebot & Außenbereich Zusätzliches Potenzial bietet der ca. 80 m² große Keller mit Fitnessraum, Werkstatt und Waschraum. Der Außenbereich ist ein Paradies: Ein eigener Salzwasserpool sorgt im Sommer für Erfrischung im weitläufigen Garten mit beeindruckendem Fernblick. Parken Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Carportstellplätze und 3 weitere Freistellplätze zur Verfügung. Highlights auf einen Blick Grundriss: 6 Zimmer, offene Wohnküche & 2 getrennte WCs.Wellness: Salzwasserpool & Physiotherm-Wärmekabine.Technik: Erdwärme, Zentralstaubsauger & Wäscheabwurf.Panorama: Großflächige Fensterfronten & direkter Terrassenzugang.Parken: 5 Stellplätze (davon 2 im Carport). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche170 m²

Grundstücksgröße600 m²

Schlafzimmer5

Stellplätze1

Baujahr2003

HeizungFußbodenheizung

GartenJa

TerrasseJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 4 Wochen

Immobilienscout24 At

24 132 730 Kč

Kontakt

Frau Laura Arnoldi

Eisenmann Immobilien GmbH

Telefon

+436766904637

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

4.006 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

199.000 €796.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.201.902 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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