Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 250 m²

Burglengenfeld

410.000 €

3.863 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser barrierefreie Doppelhaushälfte-Bungalow wird in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage in Burglengenfeld gebaut! Dieser teilt sich in einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auf. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Wärmepumpe, was niedrige Betriebskosten und einen zukunftssicheren Standard ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Das Grundstück ist hummusiert und bietet somit eine ideale Grundlage für Gartenanlagen. Die Zuwegung und die Terrasse ist gepflastert. Zur Immobilie gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. Hierfür fällt eine zusätzliche Gebühr von 20.000 € an. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles vor Ort und unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot - Alles aus einer Hand! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten. Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite. # Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (mit Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 23.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 07.11.2025 - Gültig bis: 06.11.2035 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 133608550#4XahbVMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage