4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²

Essen, Kray

85.000 €

850 €/m²

Inseriert 11. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

100 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 100 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen Keller. Der Gebäudezustand wird als renovierungsbedürftig eingestuft, was potenzielle Käufer jedoch die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Etagenwohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer. Darunter befinden sich unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Die Räume bieten aufgrund der hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht durch die vorhandenen Fenster herein. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die gerne ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 5.000€ # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Osten von Essen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Restaurants, Geschäften und Parks in der Nähe. Die Wohngegend ist geprägt von grünen Flächen und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, so dass man bequem in die Innenstadt gelangen kann. Essen selbst ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Stadt hat eine lange Industriegeschichte, die sich heute in renovierten Fabrikhallen und kreativen Stadtvierteln widerspiegelt. Essen ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen wie das jährliche Kulturfestival und das weltberühmte Konzertgebäude. Die Region um Essen ist geprägt von grünen Wäldern und Seen, die zu Ausflügen und Erholung einladen. Das Ruhrgebiet verbindet Industriegeschichte mit moderner Architektur und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu anderen Städten wie Dortmund und Düsseldorf macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die Etagenwohnung in Essen bietet daher nicht nur eine gute Wohnlage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 18.11.2013 - Gültig bis: 11.09.2028 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 80Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller