MIETE
Haus, 85 m²
Bezirk Kitzbühel, Kitzbühel
2.300 €/mo
27 €/m²
1 von 10
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Haus zur Miete, 480 m²
Bezirk Kitzbühel, Kitzbühel
8.000 €/mo
17 €/m²
Listed 28 days ago · 5 Jun 2026
Haus
Kategorie
480 m²
Fläche
1962
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit charmantem Altbestand liegt oberhalb des Schwarzsees und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft zählt zu den seltenen Juwelen in Kitzbühel: von hier erreichen Sie den Schwarzsee bequem zu Fuß und das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auf dem parkähnlichen, ca. 3.131 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Haus, das aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebentrakt besteht und insgesamt rund 420 m² Wohn-/Nutzfläche über drei Ebenen bietet. In den vergangenen Jahren wurden diverse Um- und Zubauten vorgenommen, die den Wohnkomfort zusätzlich gesteigert haben.
Im Haupttrakt erwarten Sie ein einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zum traumhaften Garten mit Pool, vier bis fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein hochwertig ausgestatteter Wellnessbereich im Untergeschoss – inklusive Whirlpool, Fitnessraum und Dampfbad. Der Nebentrakt beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit Wohnraum und Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer.
Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen sowohl für großzügiges Wohnen als auch für separate Arbeits- oder Gästebereiche.
Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie mehrere Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Short Cuts: Grundstücksfläche 3.131 m², Wohn-/Nutzfläche 420 m², 4-5 Schlafzimmer , 4 Badezimmer, Einliegerwohnung, Haupt- und Nebengebäude, Schwarzsee bequem fußläufig erreichbar, parkähnliches Grundstück, 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, 3 Freistellplätze, Miete € 8.000,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche480 m²
Grundstücksgröße3131 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
ZustandHervorragend
Baujahr1962
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
F
Firma
TEAM Höfinger GmbH
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Kitzbühel
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