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KAUF
Haus, 78 m²
Dornbirn
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Haus zum Kauf, 116 m²
Dornbirn
11 546 000 Kč
99 547 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
116 m²
Fläche
1962
Baujahr
Über dieses Inserat
Verkauf in Dornbirn: Das Grundstück Unter der Bahn 16 in Dornbirn klingt nach einer spannenden Gelegenheit – besonders für Investoren oder Privatpersonen, die ein Einfamilienhaus in sonniger Lage errichten möchten.
Dieses Haus hat seine technische Lebensdauer überschritten - es geht hier nicht um das Haus!!!
Hier sind einige wichtige Punkte zusammengefasst:
Grundstücksgröße: ca. 506 m² in einer Sackgasse weg von der Bahn!Lage: sonnige Wohngegend in Dornbirn - Schoren mit sehr schöner VerkehrsanbindungAltbestand: Ein altes Haus ist vorhanden, wird aber wohl als Abbruchhaus betrachtet (eine Sanierung wird sehr aufwendig sein!)Widmung: BW (Bauen und Wohnen) – ideal für ein Einfamilienhaus in sonniger Lage.
Zusätzliche Dienstleistungen:
Verkehrswerteinschätzung ihrer LiegenschaftUnterstützung beim Verkauf oder der VermietungWeiterleitung an einen Energieausweisersteller
Selbstverständlich – Sparkassen REAL Vorarlberg Bruno Ehrhart – Ihr Spezialist für Grundstücke mit Altbestand!
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Gerne arrangiere ich für Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen – kompetent, individuell und unverbindlich.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag
• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße506 m²
Stellplätze2
Baujahr1962
HeizungZentral
GarageJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.852 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €368.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung555.653 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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