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KAUF
Wohnung, 800 m²
Kematen am Innbach
3 237 900 Kč
4 041 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 740 m²
Kematen am Innbach
4 272 020 Kč
5 773 Kč/m²
Listed 2 months ago · 11 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
740 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses, in verkehrsberuhigter Lage gelegene, ideal geschnittene und rund 740 m² große Baugrundstück gelangt an den heimischen Immobilienmarkt und überzeugt:
mit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
einer idealen Ausrichtung nach Süd- bzw. Südwesten verspricht gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden.
sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten!
Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Grundstück aus erreichbar!
Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen:
Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt.
15 Minuten – Wels
25 Minuten – Linz
10 Minuten – Bad Schallerbach
12 Minuten – Grieskirchen
25 Minuten – Ried im Innkreis
45 Minuten – Passau
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Mit unserem Partner - der Trend Immotreuhand GmbH - haben Sie auf Wunsch einen kompetenten Partner für Ihr neues Eigenheim gefunden. TREND errichtet hochqualitative Immobilien individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Mit TREND kommen Sie entspannt zum neuen Eigenheim. TREND übernimmt alles für Sie. Wirklich Alles. Von der individuellen Planung, bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses.
Zusammenfassung und Highlights:
Leistbares Wohnen in familienfreundlicher UmgebungMit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichenAusgezeichnete Ausrichtung (Süd- / Südwest)Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und LinzSämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten!Auf Wunsch: Ein verlässlicher Partner für Ihr kommendes Bauvorhaben
Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
KONTAKT
VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.viviamo.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!
Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Fläche740 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
4 272 020 Kč
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
686 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
34.000 €136.200 € Darlehen
Gesamtrückzahlung205.652 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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