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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 49 m²
Fellbach, Schmiden, Oeffingen
250.000 €
5.102 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Fellbach, Oeffingen
299.000 €
6.102 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
49 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Noble 2 Zimmer Wohnung - Top ausgestattet, mit allem was das Herz begehrt in Fellbach-Schmiden..................
weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
# Ausstattung
Eingang, Diele, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Küche/Essen/Wohnen,
Abstellraum im Keller, ein PKW-Stellplatz im Freien
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
- Gesamtfläche: ca. 49 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
- Kellerfläche: ca. 6 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 49 m²
- Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Fellbach-Schmiden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und den umliegenden Städten.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-12-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
- Letzte Modernisierung: komplett modernisiert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 294-KW-KFMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Fellbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.227 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €239.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung368.242 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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