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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 82 m²
Lollar, Landkreis Gießen
337.500 €
4.116 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Lollar, Landkreis Gießen
337.500 €
4.116 €/m²
Inseriert 28. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
82 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und massiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das von insgesamt 6 Parteien bewohnt ist.
Die Immobilie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem gemütlichen Ambiente.
Highlights der Wohnung
Wohnfläche:
82,59 m²
Räume:
2 Schlafzimmer
Offener ca. 30 m2 großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse:
Ebenerdiger Ausgang vom Wohn- Essbereich auf die sonnige Terrasse
Badezimmer:
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Gäste-WC:
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die hellen Räume und die gut nutzbare Terrasse laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Gemeinschaftliche und zusätzliche Vorteile
Kellergeschoss:
Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller
Kellerabteil:
Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz:
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es steht momentan keinerlei Investitionsstau an.
Das Hausgeld beträgt 340 € monatlich - davon fließt noch ein Teil in die gemeinsamen Rücklagen -.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Ausstattung
Laminat und Fliesen Fußböden ( 2019 erneuert )
82,59 m² Wohnfläche
Barrierefreier, ebenerdiger Eingang
2 Schlafzimmer
1 Wohn- Essbereich
Gäste WC
Terrasse ( Terrassenfenter und Terrassentür 2022 erneuert )
Separater Kellerraum
Tiefgaragen Stellplatz
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung bieten.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 124.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 10.06.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0573/22Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
TerrasseJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Lollar
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.384 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
68.000 €269.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung415.235 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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