3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Lollar, Landkreis Gießen

265.000 €

2.677 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Lollar vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Funktionalität und ein komfortables Ausstattungskonzept auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei vollwertige Badezimmer bieten ein Höchstmaß an Komfort und ermöglichen einen entspannten Tagesablauf auch bei mehreren Bewohnern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme und effizienten Energieverbrauch sorgt. Auch in puncto Stauraum überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum schaffen wertvolle zusätzliche Nutzfläche und sorgen für optimale Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Parkplatzangebot: Neben einem geschützten Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung – ideal für Besucher, einen Zweitwagen oder maximalen Komfort im täglichen Leben. Diese Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Funktionalität und gepflegtem Ambiente in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Lollar. Eine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen verbinden möchten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 1856,10 m² # Lagebeschreibung Lollar überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Fahrminuten erreichbar und bietet von dort aus optimale Verbindungen in alle Richtungen. Für Vielreisende oder Berufspendler ist auch der nächste Flughafen in rund 64 Fahrminuten gut erreichbar. Die Stadt Lollar selbst punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre im Herzen Mittelhessens. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lahn-Region profitieren Bewohner von einem ausgewogenen Mix aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Universitätsstadt Gießen eröffnet zudem ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen, gastronomischen Highlights und weiteren Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs.Entfernungen: Flughafen 94,4 km Fernbahnhof 3,9 km Bus 0,1 km # Sonstiges Für ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion. So stellen wir sicher, dass Ihre Anfrage direkt und ohne Umwege vom zuständigen Immobilienexperten bearbeitet wird. WARUM MIT CETIN IMMOBILIEN VERKAUFEN? Unser Service für Immobilieneigentümer: ++ Präzise und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie bei uns vom zertifizierten Sachverständigen ++ Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen inklusive hochwertiger Aufnahmen vom Profifotografen ++ Hochwertige ansprechende Exposés gestaltet von erfahrenen Kommunikationsdesignern ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren unseres Vertrauens Mit CETIN Immobilien profitieren Sie von exzellenter Marktkenntnis absoluter Diskretion und einem Rundum Service der Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Beurkundung begleitet. Kontaktieren Sie uns unter 0176 32397222 und sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin. CETIN Immobilien Vertrauen Qualität Ergebnisse HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf Vermietung oder andere Veränderungen ändern. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 11.06.2018 - Gültig bis: 10.06.2028 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0072Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller