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Reihenmittelhaus RMH in Neumarkt nahe Landesgartenschau

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Reihenmittelhaus RMH in Neumarkt nahe Landesgartenschau - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 167 m²

Neumarkt in der Oberpfalz, Holzheim

495.000 €

3.808 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Neumarkt in der Oberpfalz, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 167 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Lidl, DM, Apotheke) sind nur 300 m entfernt. Zur Landesgartenschau sind es 200m und weiterhin befinden sich 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt sind es ca. 1 km. Das Objekt besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet viel Potenzial, um den individuellen Wohnträumen seiner neuen Eigentümer gerecht zu werden. Die kompakte Grundstücksfläche ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. # Ausstattung Das Bad wurde im April 2026 komplett und das Gästeklo teilrenoviert. Die Fenster wurden vor 3 Jahren erneuert. Der Keller mit Hobbyraum und Waschkeller wurden vor 3 Jahren ausgebaut und renoviert. Der Garten ist sehr gepflegt. Ansonsten befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Der Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet und bietet viel Platz. Die Wohnfläche ist wegen dem ausgebauten Keller geschätzt. Eine Besichtigung der Immobilie ist mit vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ca. Oktober 2026 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 3.808,00 € - Grundstücksfläche: ca. 167 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m² - Kellerfläche: ca. 30 m² - Gartenfläche: ca. 30 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² - Sonstige Fläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Reihenmittelhaus RMH in bevorzugter Lage in Neumarkt an. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 300 m entfernt. Zur Landesgartenschau sind es 200m und weiterhin befinden sich 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt sind es ca. 1 km. # Sonstiges Besichtigung ist mit Terminvereinbarung möglich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 153.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 20.07.2026 - Gültig bis: 21.07.2036 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: w_mjcCisWs-2#GFb9zMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller