Haus zum Kauf, 182 m²

Hattersheim am Main, Main-Taunus-Kreis

936.000 €

5.156 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger Feldrandlage von Hattersheim am Main präsentiert sich nach Aufstockung und Kernsanierung eine hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte (Teilung nach WEG) als ein Ort, an dem modernes Wohnen auf architektonische Klarheit und ein außergewöhnliches Raumgefühl trifft. Im Mittelpunkt steht ein Wohn- und Essbereich, der Maßstäbe setzt. Großzügig dimensioniert, offen gestaltet und von Tageslicht durchflutet, entfaltet sich hier eine beeindruckende Weite, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Bodentiefe Fensterfronten inszenieren den Raum und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den privaten Garten – ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen. Dieser Bereich ist weit mehr als ein Raum: Er ist Bühne für das tägliche Leben, für Begegnung, Genuss und besondere Momente. Mit einer Wohnfläche von ca. 181,54 m² und insgesamt 7 Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familienleben, stilvolles Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Die durchdachte Grundrissgestaltung vereint Offenheit mit klar strukturierten Rückzugsbereichen und schafft so eine perfekte Balance zwischen Kommunikation und Privatsphäre. Die Ausstattung folgt einem kompromisslosen Qualitätsanspruch: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie hochwertig ausgestattete Bäder bilden die Basis für ein komfortables und zugleich nachhaltiges Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen prägen das gesamte Haus und verleihen jedem Raum eine helle, einladende Atmosphäre. Auch der Außenbereich fügt sich nahtlos in dieses Gesamtbild ein: Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und der private Garten schafft eine geschützte, grüne Oase für entspannte Stunden. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und den Flughafen. Die Nähe zum Okrifteler See sowie weitläufige Grünflächen unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihren außergewöhnlich großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich – ein Raum, der nicht nur funktional ist, sondern ein Lebensgefühl vermittelt. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Licht und moderne Architektur bewusst erleben möchten. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität und zeitgemäße Architektur: - Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe -Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Energieeffizienzklasse A+ - Bodentiefe Fensterflächen für maximale Lichtdurchflutung - Großzügige Schiebeelemente im Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Exklusive Sanitärausstattung in modern gestalteten Bädern - Hochwertige Materialien und klare, zeitlose Designsprache # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 245 m² - Nutzfläche: ca. 56,66 m² # Lagebeschreibung Die Weidenstraße in Hattersheim steht für entspanntes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft. • Ruhige, gepflegte Wohnstraße • Feldrandlage mit viel Grün • Nähe zum Okrifteler See • Schnelle Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen • Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe schätzen – und dennoch urban angebunden bleiben möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 25,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 26.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 44320107-1023375Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller