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KAUF
Haus, 117 m²
Westgreußen, Kyffhäuserkreis
120.000 €
1.026 €/m²
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Haus zum Kauf, 117 m²
Greußen
120.000 €
1.026 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
117 m²
Fläche
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung:**
Das Reiheneckhaus ist aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, einen Dachboden und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder mit Badewanne und mit Dusche, ein Arbeitszimmer, eine Küche und der Heizungsraum. Die Heizung wurde erst 2023 neu installiert und bietet mit der Brennwerttherme die neueste und effizienteste Heiztechnik. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume sowie eine zusätzliche Küche zu finden. Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten oder sogar eine Ausbaureserve. Das Dach wurde 2009 erneuert. Ein weiteres Highlight ist das große zweigeschossige Nebengebäude. Auf der unteren Etage bieten eine Waschküche und ein großer weiterer Raum mit regenwasserbetriebener Gartentoilette Platz für das Ausleben von Hobbys oder für eine Werkstatt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes gibt es die Möglichkeit weitere ca. 50 m² Wohnraum mit separatem Eingang zu erschaffen. Des Weiteren gibt es eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten jeder Art einlädt. Abschließend kann man sich als Hobbygärtner und Selbstverpfleger im großen Garten verwirklichen. Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
**Lagebeschreibung**
Greußen liegt mit seinen ca. 5.800 Einwohnern im Kyffhäuserkreis im Thüringer Becken. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B4 sowie am Streckennetz der Deutschen Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die Landeshauptstadt Erfurt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schulen sowie Kindergarten und ärztliche Einrichtungen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.
**Energie**
* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Endenergiebedarf: 229.89 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: G
* Ausstellungsdatum: 29.01.2024
* Baujahr Heizung (gemäß Energieausweis): 2023
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: GasMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße732 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
493 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €96.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung147.913 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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