Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1446 m²

Oberbösa, Kyffhäuserkreis

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

89.000 €

742 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss der insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche ist das Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, eine Diele, welche mit Ausgang zum Garten als Lesezimmer genutzt werden kann, ein Esszimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Kinderzimmer und eine kleine Dusche vorhanden. Sowohl im Dachgeschoss wie auf dem Dachboden ist noch zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Auf dem 1.446 m² großen Grundstück wurde die alte Stallung (Nebengebäude) zu wohnlichen Nutzzwecken umgebaut und könnte sowohl als Büro oder für die erste/zweite Generation modernisiert werden. Zwar wurden 1993 die Fenster, die Elektrik und ÖL-ZH erneuert, mit überschaubarem Aufwand und handwerklichem Geschick schaffen sie sich ein kleines Paradies. # Ausstattung 1993 erfolgte Modernisierung - Fenster, Elektrik und Öl-ZH - Kachelofen - Bad im EG und Dusche im OG (renovierungsbedürftig) - Nebengebäude - große Wiese mit Obstbaumbestand - ruhige Wohnlage - voll unterkellert # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt - Gesamtfläche: ca. 120 m² - Grundstücksfläche: ca. 1446 m² # Lagebeschreibung Oberbösa liegt im Süden des Kyffhäuserkreis und wurde in den Kreis Sondershausen eingegliedert. Die nächsten größeren Nachbarorte sind Greußen, Weißensee, Bad Frankenhausen und Sondershausen. Das ca. 1446 m² große Grundstück in Oberbösa, einer kleinen Dorfgemeinde liegt ruhig und bietet viel Raum zur Verwirklichung, sei es für den Eigenversorger und Familie mit Kindern oder Mehrgenerationen. # Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 159,62 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 28.04.2026 - Gültig bis: 27.04.2036 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4000 (1/4000)

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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89.000 €