Haus zum Kauf, 75 m²

Bad Alexandersbad

77.000 €

1.023 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen kein perfekt saniertes Haus von der Stange, sondern eine Immobilie mit Potenzial und Charakter? Dann könnte dieses charmante Haus im traditionsreichen Kurort Bad Alexandersbad genau das Richtige für Sie sein. Mit ca. 75 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Eigenheim, Feriendomizil oder Wochenendrefugium. Das ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafräumen, Küche, Bad sowie zwei Gäste-WCs. Das ca. 107 m² große Grundstück ist pflegeleicht und ideal für alle, die die Vorteile eines Hauses ohne großen Gartenaufwand genießen möchten. Die ruhige Lage im Fichtelgebirge bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie durch ihren altersgerechten Zustand die Möglichkeit, individuelle Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Ein kleines Haus mit viel Potenzial, ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause oder einem persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Naturlandschaften Nordbayerns erfüllen möchten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Kurgemeinde Bad Alexandersbad im Herzen des Fichtelgebirges. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Der Kurpark sowie zahlreiche Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen unterstreichen die hohe Lebensqualität des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nur wenige Fahrminuten entfernten Wunsiedel vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung über die B303 sowie die nahegelegene A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Marktredwitz, Bayreuth und Hof. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 292,96 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.02.2024 - Gültig bis: 2034-02-13 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 745892Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller