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KAUF
Wohnung, 779 m²
Weigelsdorf
7 404 500 Kč
9 513 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 249 m²
Weigelsdorf
7 479 800 Kč
30 045 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
249 m²
Fläche
Über dieses Inserat
"Wohnen direkt am Wasser!"
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit direktem Seezugang und einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Haus (Baujahr 1969). Die ruhige Lage am Wasser und die vorhandenen Bewilligungen für Haupt- und Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Renovierung oder Neubau.
Key Facts
Grundstück: 249 m² Bewilligung/Fertigstellung Haupt- & Nebengebäude
Wohnnutzfläche: 44
Highlights
Direkter Seezugang für Baden, Schwimmen & Erholung
Großzügiger Gartenbereich (191 m²), blickgeschützt und vielseitig nutzbar
Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 1,2 km Entfernung
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A3
Helle, gut nutzbare Raumaufteilung im Bestandsgebäude
Die Immobilie im Detail
Die Wohnnutzfläche von 44m² eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Durch den Altbestand besteht die Möglichkeit eines umfassenden Umbaus oder eines Neubauprojekt. Die Bebauungsmöglichkeiten werden gerade ermittelt.
Kaufpreis:: € 298.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Eckdaten
Fläche249 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
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Weigelsdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.198 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €238.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung359.363 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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