Wohnung zum Kauf, 50 m²

Naila, Dreigrün

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben; eine Finanzierung ist darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung der Anlage - Personenaufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und technischer Service vor Ort - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region Oberfrankens mit gewachsener Versorgungsstruktur. Sie übernimmt eine wichtige Funktion für die stationäre Pflege im regionalen Einzugsgebiet. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld erreichbar. Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie Bus- und Bahnverbindungen in Richtung der umliegenden Mittel- und Oberzentren. Für eine Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich; vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10735Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage