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KAUF
Haus, 240 m²
Spangenberg, Schwalm-Eder-Kreis
169.000 €
704 €/m²
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Haus zum Kauf, 256 m²
Spangenberg, Schwalm-Eder-Kreis
175.000 €
684 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
256 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen das ehemalige Pfarrhaus sowie das Gemeindehaus mit Garage in der Straße „An der Lande 10“ in 34286 Spangenberg Ortsteil Landefeld. Das Gebäude befindet sich in zentraler Ortslage. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.188 qm.
Das in 1966 errichtete Pfarrhaus steht seit 5 Monaten leer. Das Gemeindehaus wurde 1994 errichtet. Die Gemeinderäume werden derzeit noch für Gemeindeveranstaltungen genutzt.
Pfarrhaus (256 qm)
Kellergeschoss: Kellerräume, Heizraum, Öllager,
Erdgeschoss: Wohnräume
Obergeschoss: Wohnräume
Dachgeschoss: Gästezimmer, Abstellraum, Dachboden
Gemeindehaus (58 qm+Garage)
Erdgeschoss: Flure, Saal, Teeküche, WCs, Garage
Grundstück:
Der Garten verfügt über eine Gartenhütte (einfache Holzkonstruktion), Betonpflaster und Gehwegplatten, Baumbestand und Regenwasserzisterne. Teile des Gartens liegen im Überflutungsgebiet der angrenzenden Lande. Die Gebäude liegen erhöht.
Das Wohngebäude hat 2003 neue Fenster erhalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Warmwasserzentralheizung mit Ölbrenner (gemeinsam mit dem Gemeindehaus). Eine Wärmedämmung wurde 2003 vorgenommen. 2008 wurde ein Feststoffbrennkessel eingebaut. 2012 wurde das Dach erneuert und gedämmt. 2013 erfolgte der Bau der PV-Anlage. Renovierungsarbeiten wurden jeweils 2002, 2013 und 2022 durchgeführt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, jedoch wurde 2020 eine ausführliche Energieberatung durchgeführt und kann eingesehen werden.
Weitere Details zu Haus und Grund können in einem Gutachten vor Ort eingesehen werden.
Das Objekt befindet sich in der Mitte des Dorfes, Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Spangenberg (6000 Einwohner inkl. Ortsteile) liegt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in 5 km Entfernung. Der nächste Bahnhof liegt in Melsungen (16 km) und Heinebach (10 km). Die Autobahn A7 liegt 20 km entfernt. In Spangenberg Stadt gibt es neben Geschäften eine Grund- und Gesamtschule bis Klasse 10 und mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kassel in 50 km Entfernung.
Nach dem vorliegenden Wertgutachten beträgt der Wert insgesamt 175.000 € für das gesamte Ensemble. Das Grundstück mit Gebäuden wird in einer öffentlichen Ausschreibung zum Verkauf angeboten. Mietkauf ist nicht möglich. Wir weisen darauf hin, dass der Verkäufer nicht daran gebunden ist, dem Höchstbietenden den Zuschlag zu gewähren
Für Besichtigungstermine und sonstige Rückfragen melden Sie sich bitte unter Tel. 05663-346 (Dienstag und Freitag, 9-12 Uhr) oder per Mail an gemeindebuero.spangenberg(ät)ekkw.de.
Ein Kaufpreisangebot erbitten wir bis zum 30.09.2026 schriftlich an:
Gemeindebüro der Ev. Kirchengemeinde Spangenberg
Obergasse 1
34286 Spangenberg.
Das Angebot soll neben einem eindeutig bezifferten Kaufpreis auch die Nutzungsabsicht und eine kurze Eigendarstellung enthalten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche256 m²
Grundstücksgröße1 188 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
719 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €140.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung215.707 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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