Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 2410 m²

Großeutersdorf, Saale-Holzland-Kreis

220.000 €

1.818 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche besteht aus Erdgeschoss: - Eingangsdiele Vordereingang mit ca. 10 m² - Wohnzimmer mit ca. 25 m² - Küche mit ca. 13,4 m² mit Aufgang zum Dachgeschoß - Schlafzimmer mit ca. 15,75 m² - Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,4 m² - Bad mit Wanne und Dusche und ca. 8,4 m² - Kinderzimmer 1 mit ca. 11 m² - Kinderzimmer 2 mit ca. 8,4 m² - sep. 2. WC mit ca. 2,15 m² - 2. Diele mit Hinterausgang und mit ca. 7,3 m² - Hinterausgang zur Terrasse und zum Innenhof Dachgeschoss: - gedämmter und beheizter Dachboden als Wohnraum ausgebaut mit ca. 11,5 m² nach Abzug Dachschrägen (Bodenfläche ca. 23 m²) Keller: - hier befinden sich drei Räume mit ca. 38 m² Nutzfläche, mit der Gaszentralheizung und zwei weiteren Lagerkellern Das Baujahr des Ursprungsbaues ist ca. 1930. Spätere Um- und Anbauten ab 1980 erweiterten das Wohnhaus um zwei Flure, weitere Räume wie ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer sowie zwei geräumige Garagen. Weitere Modernisierungesmaßnahmen: - 1999 Einbau Zentralheizung mit Heizrohren und Heizkörper - 2001 Fenstererneuerung aller Fenster (bis auf Eingangsdiele) - 2007 Einbau eine vollbiologischen Kleinkläranlage mit Klärwasserversickerung auf Grundstück - 2011 Einbau einer modernen Brennwerttherme für Erdgas (Weishaupt) Im Keller befindet sich die Brennwerttherme sowie der Warmwasservorratspeicher. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung, die übrigen Räume über Wandheizkörper. Die Fußböden sind im Altbau Wohnzimmer, Küche, Dachgeschoss) Holzdielen, in den späteren Anbauten sowie Fluren Fliessenböden bzw. Teppich auf Estrichböden. Vor und hinter dem Haus befinden sich große Streuobstwiesen. An den Innenhof grenzen eine Terrasse, zwei Garagen und ein kleines Nebengelass mit Grill-Kamin und weiterem Abstellraum. PKW-Stellplätze sind an der Einfahrt, im Innenhof sowie im Nebengelass mit 2 Garagen möglich. Ein Besitzübergang ist für Oktober 2025 geplant. Besichtigungen sind sofort möglich. Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich - Käuferprovision: Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen bei Verkauf an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57 % des Verkaufspreises incl. Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 2410 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² - Lagerfläche: ca. 38 m² # Lagebeschreibung Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in idyllischer Alleinlage in Großeutersdorf bei Kahla # Sonstiges 1930, 1980 Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter [email protected]. Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, [email protected] Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus. Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen bei Verkauf an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57 % des Verkaufspreises incl. Mwst. Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 241,37 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 05.05.2025 - Gültig bis: 04.05.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EFH Großeuter 2026 8Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller