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Ruhige 3-Zimmer DG-Wohnung - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Egerstraße 28, 91056, Erlangen

650 €/mo

10 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

3 Zimmer DG-Wohnung in ruhigem 6 Familienhaus # Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden Laminat Bad komplett gefliest # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 270m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte bei Interesse folgenden Dinge vorbereiten Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweise Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1514379.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 134 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 269881Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller