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Homeoffice mit Zukunft im Gepäck - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 701 m²

Eisenhüttenstadt, Oder-Spree

447.330 €

3.173 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Der Laptop darf bleiben, wo er ist: In einem Zuhause mit fünf Zimmern muss der Arbeitstag nicht länger am Esstisch improvisieren. Zugleich bleibt genug Raum für gemeinsames Kochen, lange Gespräche und Gäste, die gern etwas länger bleiben. Genau dieses Zusammenspiel prägt den geplanten zweigeschossigen Neubau in Eisenhüttenstadt. Auf 141,6 m² Wohnfläche verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Die Wohnidee ist dabei nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt: Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Besuch oder ein separates Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. So entsteht ein Haus, das Nähe zulässt, ohne jedem Tagesablauf denselben Takt aufzuzwingen. Das Grundstück umfasst 701 m² und bietet damit eine eigene planerische Bühne für Haus und Außenbereich. Wie die Räume im Detail auf deine Wünsche reagieren, wird individuell abgestimmt. Die Grundrissplanung kann persönliche Prioritäten aufnehmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket sieht aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vor. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Wer ausgewählte Eigenleistungen selbst übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso gelten die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 50.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 447.330 Euro. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen und Bedingungen richten sich nach den jeweils maßgeblichen Vertragsunterlagen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 701 m² - Nutzfläche: ca. 141 m² # Lagebeschreibung Eisenhüttenstadt bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Einfamilienhaus. Da kein Ortsteil ausgewiesen ist, bleibt der Bezug bewusst auf die Stadt konzentriert. Das Grundstück mit 701 m² schafft eine überschaubare, zugleich gut nutzbare Fläche für die Verbindung aus Wohnen, Ankommen und individuellem Außenbereich. Für den Alltag bedeutet die Grundstücksgröße vor allem planerischen Spielraum: Der Neubau kann als zweigeschossiges Zuhause mit 141,6 m² Wohnfläche und fünf Zimmern auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Menschen mit Homeoffice- und Zukunftsbedarf ausgerichtet werden. Wie Haus, Freiflächen und persönliche Wünsche im Einzelnen zusammenfinden, wird im weiteren Planungsprozess festgelegt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Eisenhüttenstadt bleibt damit nicht bloß eine Ortsangabe, sondern der konkrete Ausgangspunkt für ein individuell geplantes Zuhause. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 50.000 Euro. Zusammen mit dem geplanten Haus entsteht ein Angebot, dessen endgültige Ausgestaltung von der konkreten Planung, den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung abhängt. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-T-282DE1CF81624694-F8C72C0EF643-1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten