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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 121 m²
Cottbus, Ströbitz - Strobice
450.000 €
3.719 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 124 m²
Cottbus, Brunschwig - Brunšwik
441.000 €
3.556 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
124 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in einem modernen, viergeschossigen Mehrfamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die stilvolle Wohnung besticht durch ihre elegante Gestaltung und eine hochwertige Einbauküche mit zeitlosem Design.
Das lichtdurchflutete Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einem charmanten, rustikalen Waschtisch. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Abende, während Ihr Holzvorrat praktisch auf der Terrasse gelagert werden kann.
Genießen Sie den direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Kinderzimmer haben – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden! Hier erleben Sie pure Entspannung, ob beim Sonnenbaden oder in Ihrem eigenen Whirlpool, der ein Gefühl von Urlaub in den Alltag bringt.
Zum Angebot gehört ein Privatparkplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl – lassen Sie sich begeistern!
# Ausstattung
Dachgeschosswohnung
Aufzug
Fenster mit elektrischen Jalousien und Dreifachverglasung
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Kaminofen im Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Einbauschränke in der Wohnung
Bad mit großer Dusche
Tageslichtbad
Riesige Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung
Whirlpool auf der Terrasse
Brennholzvorrat
Abstellraum
Außenstellplatz
Garage optional möglich
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.06.2025
- Objektzustand: neuwertig
- Kaufpreis pro m²: 3.935,48 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Käuferprovision: 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Cottbus Spremberger Vorstadt
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 12.02.2020
- Gültig bis: 2030-02-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018/19
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 0110Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Fläche124 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Cottbus
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.813 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
88.000 €353.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung543.889 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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