Wohnung zum Kauf, 50 m²

Cottbus, Ströbitz - Strobice

150.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht ist möglich. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket kann dargestellt werden. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Aufzug vorhanden - Hausmeister- und technische Betreuung über den Betrieb - Energieausweis wird bei Unterlagenanforderung nachgereicht # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum der Lausitz und übernimmt eine wohnortnahe Funktion für das regionale Pflege- und Betreuungsangebot. Die Nachfrage ist demografisch stabil, getragen durch eine kontinuierliche Altersstruktur in der Region. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im weiteren Umfeld vorhanden. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9405Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage