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KAUF
Haus, 121 m²
Klosterneuburg
22 774 506 Kč
187 726 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 108 m²
Klosterneuburg
7 737 026 Kč
71 816 Kč/m²
Listed 11 days ago · 20 Jun 2026
Haus
Kategorie
107.75 m²
Fläche
2005
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
Leistbares Haus in toller Lage - ein wenig adaptiert und fertig ist das Schmuckstück !
UPDATE !!! Hintere Fassade wird bei Bedarf noch gemacht - falls kein Anbau erfolgen soll !
Erdgeschoß:
große Garage für 2-3 Autos mit elektrischem Tormoderner Aluminium-Lamellenzaun und Torfast ebenerdiger Eingang mit großem Wohnraum und offenem KaminNEUE Küche !schöne Echtholztreppe nach oben
Obergeschoß:
gefliester VorraumBadezimmer mit Eckbadewannegetrenntes WCBalkon mit Fernblick über KierlingSchlafräume
Untergeschoß:
geräumiger Keller - Die Wände sind noch roh weil als Lager genutzt - Sanitäre Anschlüsse vorsorglich verlegt (Wasser+Abflüsse)gesamtes Untergeschoß ist ebenerdig mit dem Garten.Eingangstüre und Fenster bringen Tageslicht, daher bietet sich ein Ausbau und Umgestaltung zu Wohn~, Hobby~ oder Büroräumen anHeizung von VailantStrom- u. Wasseranschlüsse für die Waschmaschine - Wäscherutsche von oben vorhanden !Garten selbst ist flach, dh. ein Pool wär möglich
Das Haus hat eine gute Basis und viel Potenzial : "Was wäre zu machen ?"
Rückseite zum Garten: Isolation fertig kleben oder vielleicht noch zusätzliche Anbauten vollbringen ?Küche im Erdgeschoß wurde bereits frisch gemacht !Holz im Außenbereich/Dachvorsprung streichenWindfang anbringenGarten gestalten ;)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche107.75 m²
Grundstücksgröße648 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr2005
EnergieklasseE
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
7 737 026 Kč
Kontakt
HG
Herr Gerald Kopecny
GK Immo
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Klosterneuburg
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Umgebung
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Klosterneuburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.283 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
64.000 €255.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung385.031 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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