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Energiestarkes Zuhause, bezahlbar realisiert

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Energiestarkes Zuhause, bezahlbar realisiert - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 409 m²

47055, Mitte, Duisburg

509.239 €

3.116 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 163,45 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das gepflegte Wohngebiet sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Nachbarschaft. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt wird es durch ein praktisches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das 409 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht Ihnen Spielraum für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - von Parkett über Fliesen bis hin zu Laminat, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und Ihre Heizkosten reduziert. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und entspricht damit höchsten energetischen Anforderungen. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung nach modernstem Standard. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 409 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 409 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wanh/2026/05/226Mehr anzeigen