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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rodenkirchen - Ihr Wohntraum nach Maß

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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rodenkirchen - Ihr Wohntraum nach Maß - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 649 m²

Köln, Immendorf

613.500 €

4.313 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Auf dem großzügigen, 649 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Rodenkirchen genießen Sie Freiraum für Garten und Freizeit. Die Hausplanung wird ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das energieeffiziente KfW55-Haus steht für Nachhaltigkeit und niedrigen Energieverbrauch. Im Preis ist das Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren inklusive: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, Sie gestalten den Trockenbau selbst. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung: Für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten effektiven Schallschutz sowie optimale Dämmung. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet beide Geschosse auf elegante Weise. Die Wohnräume beeindrucken mit einer lichten Höhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zur Ausstattung gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Zimmertüren mit passenden Zargen, Fliesen sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustechnik auf dem neuesten Stand samt aller Rohrleitungen ist selbstverständlich enthalten. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten begleiten Sie beim Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 649 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie, dass Grundstücke ausschließlich über einen externen Makler gemäß § 34c GewO vermittelt werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Maklertätigkeit übernehmen. Unser Service besteht darin, Sie individuell und bedarfsgerecht bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück zu unterstützen - ganz nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten. Direkte Grundstücksangebote dürfen wir aus rechtlichen Gründen nicht machen. # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie eine Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit gewährleisten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst gestalten und so bares Geld sparen - ein entscheidender Vorteil bei der Finanzierung. Jedes unserer Häuser beinhaltet umfassende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie individuelle Beratung durch einen persönlichen Ausbaubetreuer. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen zügige Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit dank garantierter Preise und Termine, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Wählen Sie zwischen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw31-188115Mehr anzeigen