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KAUF
Haus, 244 m²
Kitzbühel
79 065 000 Kč
324 041 Kč/m²
1 von 5
Haus zum Kauf, 139 m²
Kitzbühel
80 069 000 Kč
576 045 Kč/m²
Listed 27 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
139 m²
Fläche
2023
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In einer der begehrtesten Bestlagen Kitzbühels, wird dieses exklusive Neubauchalet fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, einer ganztägigen Sonnenlage und die Fußläufigkeit zum Stadtzentrum und Hornbahn. Hier verschmelzen alpine Tradition und moderner Lifestyle zu einem besonderen Rückzugsort.
Das Herzstück von Chalet No3 befindet sich im lichtdurchfluteten Dachgeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich unter einem beeindruckenden Sichtdachstuhl vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Während der offene Kamin für behagliche Abende sorgt, laden die hochwertige Einbauküche mit integriertem Weinschrank und die weitläufige Terrasse zu geselligen Stunden ein. Auf dieser Ebene besteht zudem die komfortable Option, nachträglich einen Personenlift zu installieren.
Im Erdgeschoss werden Sie von einer repräsentativen Diele empfangen, an die sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit Bädern en suite anschließen. Ergänzt wird diese Etage durch zwei direkt am Haus gelegene Carport-Stellplätze.
Das Untergeschoss widmet sich ganz der Entspannung und dem Komfort: Ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Ruhezone lädt zum Abschalten ein. Ein drittes, großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem privaten Lichthof garantiert auch hier maximale Privatsphäre und angenehmes Tageslicht.
Erbaut nach modernsten Standards unter Verwendung edelster Materialien, bietet dieses Chalet höchsten Wohnkomfort. Wer das „Rundum-sorglos-Paket“ sucht, kann das Objekt auf Wunsch voll möbliert übernehmen – gestaltet vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter aus St. Johann.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche139 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2023
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
12.844 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
638.000 €2.552.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung3.853.335 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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