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Gröpelingen / Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

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Gröpelingen / Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 851 m²

Bremen, Gröpelingen

345.000 €

2.347 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit großzügigem Garten befindet sich im Bremer Stadtteil Gröpelingen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Über den Windfang und den Flur sind das Wohnzimmer, die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein weiterer Raum erreichbar. Dieser ergänzt den Wohnbereich durch ein stilvolles Schiebetürsystem und sorgt für ein offenes Wohngefühl. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Abstellraum mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der mit seinen großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 60 m², die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Kellergeschoss stehen ein Lagerraum, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Von der Waschküche aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstür. # Ausstattung - Einbauküche - Wannenbad mit Fenster - ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss - Keller - Balkon - Terrasse # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 851 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen - Gröpelingen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die beliebte Waterfront befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle Paradise und das dazugehörige Hallenbad vorhanden. Eine optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens. Der Autobahnzubringer der A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. # Sonstiges Wissen Sie schon, welche Immobilie Sie sich leisten möchten? Mit unserem Partner HBI Finanz GmbH können Sie gemeinsam Ihren finanziellen Spielraum errechnen. Zur Zeit bietet Ihnen die HBI Finanz GmbH sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital. Für eine kostenlose und unverbindliche Beratung sprechen Sie uns gerne jederzeit an! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 291.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 03.07.2026 - Gültig bis: 02.07.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 130002107Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller