Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 253 m²

Schleswig, Lollfuß

320.000 €

3.200 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses gepflegte Reihenendhaus in einer sehr guten Wohnlage in Schleswig-Nord bietet den idealen Ort für einen Neuanfang. Nur wenige Schritte von der Streuobstwiese und dem Naturerlebnispark "Galloway" entfernt, erwarten Sie eine naturnahe Umgebung und wunderschöne Spazierwege direkt vor der Haustür. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Der sonnige, vollständig eingezäunte Garten wurde bewusst pflegeleicht mit Rasenflächen und gepflasterten Wegen gestaltet, perfekt für alle, die ihre Freizeit lieber auf der Terrasse als mit Gartenarbeit verbringen. Auf der Südseite laden gleich zwei überdachte Terrassen dazu ein, den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Carport auf der Nordostseite runden das Angebot ab. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem familienfreundlichen Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein heller Treffpunkt für das Familienleben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne, offene Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ob als Zuhause für die Familie oder als großzügiges Domizil für Paare – dieses Reihenendhaus verbindet Wohnqualität, Wohlfühlatmosphäre und eine erstklassige Lage auf besondere Weise. # Ausstattung Das Reihenendhaus wurde im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer Ausstattung, die größtenteils dem jungen Baujahr entspricht. Helle Farben, weiße Landhaustüren und pflegeleichte PVC-Designerplanken in nahezu allen Räumen schaffen ein freundliches, modernes Wohngefühl. Der offene Küchenbereich mit angrenzender Sitzecke bildet einen besonders kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Durch die offene Verbindung zum Wohn- und Essbereich entsteht ein lebendiger Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der Küche sowie im Badezimmer. Das Badezimmer ist für ein Reihenhaus außergewöhnlich großzügig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Die Sprossen-Kunststofffenster unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses und sind in den Wohn- und Schlafräumen mit praktischen Solarrollläden ausgestattet. Der gedämmte Spitzboden ist ausbaufähig. Er bietet momentan eine sehr gute zusätzliche Abstellfläche und sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Auch im Außenbereich zeigt sich die durchdachte Ausstattung: Zwei überdachte Terrassen ermöglichen es, den Garten auch bei wechselhaftem Wetter zu genießen. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ein äußerst stimmiges und komfortables Gesamtpaket mit vielen praktischen Details für den täglichen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Bodenbelag: Kunststoff - Kaufpreis pro m²: 3.200,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 253 m² # Lagebeschreibung Das Reihenendhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden von Schleswig, 600 m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese und der Naturerlebnispark Galloway sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtweg und die Fußgängerzonen liegen ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, kulturelle Angebote und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 81.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2033-03-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7584Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage