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Einfamilienhaus-Heidenrod - Endlich mehr Platz als Ihre Socken-Schublade

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Einfamilienhaus-Heidenrod - Endlich mehr Platz als Ihre Socken-Schublade - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 437 m²

Kemel, Rheingau-Taunus-Kreis

463.000 €

3.403 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Sie kommen von einem langen Arbeitstag nach Hause, die Nachbarn streiten mal wieder, Ihr Nachwuchs testet die Schallgrenzen und Ihr Kühlschrank platzt aus allen Nähten. Sie wünschen sich eigentlich nur eins: Platz, Ruhe und endlich einen Garten, in dem Sandburgen statt Parkverbotsschilder gebaut werden. Genau hier setzt Ihr allkauf Haus in Heidenrod an - Ihr persönlicher Rückzugsort, der mehr kann als vier Wände und ein Dach zu sein. Schluss mit Kompromissen: Auf 136,07 m² und zwei clever geplanten Etagen dürfen Sie wohnen, wie Sie es wollen. Ob Sie drei Schlafzimmer brauchen, ein Arbeitszimmer, das wirklich nur Ihnen gehört, oder ein Bad, in dem sich niemand um die Zahnpasta streitet - Sie entscheiden! Und das Beste: Sie gestalten mit. Egal, ob Sie Wände verschieben oder das Gäste-WC zur Kuschelecke machen möchten - hier geht fast alles. Und bevor Sie fragen: Im Preis stecken das schicke Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und das Grundstück schon drin. Keine versteckten Kosten. Wir bei allkauf halten Transparenz und ehrliche Beratung nämlich für wichtiger als Ihre Schwiegermutter die Einhaltung der Hausordnung. # Ausstattung Ihre Heizung? So effizient, dass selbst Ihr Energieversorger weinen könnte: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. KfW55-Standard inklusive. Die Fenster? Echte Dreifachglas-Profis mit Aluminiumrollläden für alle, die morgens gerne ausschlafen. Die Treppe? Echtholz - weil Sie schließlich nicht auf Pressspan durchs Leben laufen wollen. Luftig bleibt es auch drinnen dank kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dazu gibt’s hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Dämmung und Beplankung - alles, was Ihr Herz und Ihr Komfort begehren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 437 m² # Lagebeschreibung Heidenrod: Wo das Leben entschleunigt, aber der Anschluss nicht abreißt. Hier gibt’s grüne Weiten für Ihre Joggingrunde, Wanderwege für Frischluftfans und Spielplätze für müde Eltern. Supermärkte? Schulen? Verkehr? Alles da - Sie müssen nur noch einziehen. Ideal für Familien, die nicht zwischen Kuhweide und Großstadt wählen möchten. # Sonstiges allkauf heißt: Sie bauen nicht nur ein Haus, Sie bauen auf Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie selbst: Möchten Sie alles mit Ihren eigenen Händen erschaffen, lieber mit Profis Hand in Hand werkeln oder einfach nur einziehen? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen (für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker) bestimmen Sie den Takt. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile als allkauf Bauherr: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Grundrissplanung und flexible Ausbaustufen Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise Beratung und Begleitung durch echte Hausbau-Profis Seit über 35 Jahren steht allkauf für moderne Fertighäuser, die Sie selbst gestalten, ausbauen und bewohnen können - so individuell wie Ihr Leben. Noch Fragen? Dann lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum wahr machen. Denn: Jeder weitere Monat Miete ist wie ein Dauerauftrag an den Nachbarn. Also, wann planen wir Ihr neues Zuhause? # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 106044Mehr anzeigen