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Der Familienpalast für Treppenmuffel - Einfamilienhaus in Heidenrod

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Der Familienpalast für Treppenmuffel - Einfamilienhaus in Heidenrod - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 437 m²

Heidenrod, Kemel

379.000 €

2.506 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Es ist Montagmorgen. Während Ihre Nachbarn noch um Wohnraum kämpfen und den Kaffee auf der schmalen Mietwohnungsterrasse verschütten, schlendern Sie gelassen durch Ihr eigenes, maßgeschneidertes Reich in Heidenrod. Keine lauten Nachbarn, kein Gedränge, keine Kompromisse - nur 151,22 m² pure Freiheit auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer für die Nachtruhe, ein Bad zum Wellnessen, ein Gäste-WC für die Schwiegermutter und ganz viel Platz für Ihre Träume. Ihr Haus, Ihre Regeln! Und das Beste: Alles wird für Sie geplant, aber nach Ihren Wünschen gebaut. Sie möchten die Wände pink? Kriegen wir hin! Eine Show-Küche für Ihre Pasta-Performances? Auch das! allkauf schüttelt Ihr Traumhaus aus dem Ärmel - individuell, flexibel und mit so viel Beratung, dass Sie glatt vergessen, wie kompliziert Hausbau früher mal war. Übrigens: Im Gesamtpreis (ja, wirklich!) ist das Haus samt aller Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und selbst das Grundstück schon drin. Keine bösen Überraschungen, keine versteckten Posten. allkauf steht für glasklare Transparenz und Beratung, die Sie wirklich verdient haben. Sie sind Hobby-Handwerker oder lieben es, anderen beim Arbeiten zuzusehen? Perfekt! Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie richtig sparen, wenn Sie selbst anpacken. Oder Sie lehnen sich zurück und lassen unsere Profis werkeln - ganz wie es zu Ihrem Zeitplan (und zum Rücken) passt. Und zum Thema Energie: Bei uns zahlen Sie nicht fürs Heizen drauf, sondern für Ihren nächsten Urlaub. Dank modernster Technik, Fördermöglichkeiten und niedrigen Raten bleibt Ihr Konto entspannt - und Ihr Haus warm. # Ausstattung Hier bekommen Sie kein Standard-Einerlei, sondern ein echtes Rundum-Sorglos-Paket: - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe: Spart Geld, schont die Nerven, rettet den Planeten. - KfW55 Standard: Für Sparfüchse und Klima-Helden. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden: Für Spanner und neugierige Nachbarn dicht. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Frischluft, ohne dass die Bude auskühlt. - Echtholztreppe: Kein Plastik-Gefühl, sondern echtes Holz unter den Füßen. - 2,75 m lichte Raumhöhe: Damit Ihr Kopf und Ihre Zimmerpflanzen Platz zum Wachsen haben. - Moderne Haustechnik, Rohrleitungen, Sanitär, Türen, Fliesen, Dämmung und Beplankung: Alles da, was das Herz (und der Hausprüfer) begehrt. Kurz: Mehr Haus fürs Geld - und das mit Stil. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 437 m² # Lagebeschreibung Heidenrod - der Ort, an dem Eichhörnchen noch höflich grüßen und die Straßen so entspannt sind, dass selbst Ihr Navi einen Kaffee trinken könnte. Hier wohnen Sie mitten in der Natur, aber mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebot? Locker zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Kurze Wege, lange Spaziergänge, beste Lebensqualität! # Sonstiges allkauf heißt: Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellung, auf die Sie sich verlassen können. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser, die halten, was sie versprechen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sind wie ein Baukasten für Ihr Leben: Sie wählen, wie viel Sie machen (lassen) wollen. Voller Service oder Muskelhypothek? Sie entscheiden! Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Worauf warten Sie noch? Jeder Monat Miete ist ein Geschenk an den Vermieter - investieren Sie lieber in sich selbst! Sichern Sie sich jetzt ein kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch. Ihr neues Leben in Ihrem eigenen allkauf-Traumhaus wartet schon auf Sie. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 105976Mehr anzeigen