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Kirchhausen-4,5 Zi. mit EBK, Balkon, Keller, Garage zu vermieten

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Kirchhausen-4,5 Zi. mit EBK, Balkon, Keller, Garage zu vermieten - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 119 m²

Heilbronn, Neckargartach

1.490 €/mo

13 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

4,5 Zimmer Wohnung über 3 Etagen mit ca.118,54 m² in Heilbronn Kirchhausen Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Heilbronner Stadtteil Kirchhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Kirchhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Heilbronner Innenstadt sowie die Autobahn A6. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie die umliegenden Weinberge befinden sich direkt vor der Haustür. Objektbeschreibung: Bei der hier beworbenen Wohnung handelt es sich um eine sehr luxuriöse, geräumige, mit angefertigten Schreinermöbeln ausgestattete 4,5 Zimmer Maisonettewohnung im schönen Kirchhausen, in sehr schöner ruhiger und idyllischer Lage. Zur Vermietung steht sie ab dem 01.09.2026. Ausstattung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses. Wenn man durch die Wohnungstüre in die Wohnung gelangt, ist auf der ersten Ebene das sehr großzügige Wohnzimmer mit Teilmöblierung vom Schreiner angefertigt (Schränke und TV Unterschrank), ein sehr schönes Aquarium für Pflanzen/ Fische, ein Gäste-WC und eine sehr großzügige und luxuriöse Küche (inkl. Amerikanischer Kühlschrank und einer bereits eingebauten Kaffeemaschine), sowie ein großzügiger möblierter Abstellraum für Lebensmittel. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sehr großzügigen Süd-Balkon, der bei Sonnentagen zum Grillen, Verweilen und Entspannen einlädt. Durch eine geschwungene Innentreppe gelangt man in die Schlafbereiche in Ebene 2. Dieser Stock setzt sich zusammen aus 3 wunderschönen, mit Holz verlegten Schlafzimmern. Diese sind bereits mit passgenauen Schränken und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Hinzu kommt das große luxuriöse Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer sehr großen Badewanne, die zu Ihrer persönlichen Wellnessoase werden kann. Hinzu kommen ein Bidet sowie eine Toilette. Auch im Badezimmer sind bereits Schränke und Unterschränke vorhanden. Viel Stauraum bietet noch die Ebene 3, die ebenfalls mit passgenauen Schränken rundum ausgestattet ist und noch ein kleiner Raum für ein Kinder-/ Bügel-/ Büro, oder Bastelzimmer vorhanden ist. Ein sehr großer Keller mit Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken sorgt zusätzlich noch für viel Stauraum im UG. Sonstiges: Die Gesamtmiete dieser Wohnung ergibt sich aus der Kaltmiete i. H. v. 1.490,00 € inkl. Keller und Küche + Garage 60,00 € sowie eine Nebenkostenvorauszahlung von ca. 250,00 €. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Haushalt mit 1-4 Personen sowie Nichtraucher in der Wohnung. Bitte geben Sie bei Interesse folgende Informationen zu Ihnen an: - Anzahl Personen im Haushalt - Mögliches Einzugsdatum - Nettoeinkommen monatlich - Haustiere vorhanden? - Raucher/ Nichtraucher - Telefonnummer für einen RückrufMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller