2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Heilbronn, Neckargartach

920 €/mo

14 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

64 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, Einbauküche & Stellplatz Kaltmiete: 920 € Betriebskostenvorauszahlung: 250 € Verfügbar ab: 01.09.2026 Licht, Weite und Ruhe – diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einer ruhigen Lage und kurzen Wegen im Alltag. Hohe Decken mit bis zu ca. 3,50 m Raumhöhe, große Fensterflächen und der freie Blick über Heilbronn-Biberach schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre. Besonders auf der nach Süden ausgerichteten Loggia lassen sich die Abendsonne und der unverbaute Ausblick genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus und wurde 2016 umfassend modernisiert. Sämtliche Arbeiten wurden für die eigene Nutzung ausgeführt und sorgfältig dokumentiert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ausstattung * ca. 64 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * außergewöhnliche Raumhöhe bis ca. 3,50 m * sonnige Südausrichtung mit Loggia * hochwertiger, vollflächig verklebter Vinylboden * Tageslichtbad * separates WC * hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten * große Einbauschränke (PAX-System) sowie Wohnwand mit integrierter LED-Beleuchtung * Kellerabteil * gemeinschaftlicher Waschraum * Außenstellplatz inklusive * Glasfaseranschluss verfügbar * gepflegtes 6-Parteienhaus Lage Die Wohnung liegt im Heilbronner Stadtteil Biberach und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Apotheke, Bäckerei, Bank, Gastronomie, Bürgeramt sowie zwei Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A6, die Böllinger Höfe, Heilbronn und Neckarsulm sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Wohnung auch für Berufspendler besonders attraktiv. Mietkonditionen * Kaltmiete: 920 € * Betriebskostenvorauszahlung: 250 € * Außenstellplatz inklusive * Einbauküche sowie fest verbaute Einbaumöbel sind bereits im Mietpreis enthalten. * Bezug ab 01.09.2026 Haustiere Kleintiere sind nach vorheriger Absprache grundsätzlich möglich. Über weitere Haustiere entscheiden wir gerne im persönlichen Gespräch. Bewerbungsunterlagen Um den Vermietungsprozess für alle Interessenten fair und zügig gestalten zu können, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um folgende Unterlagen: * kurze persönliche Vorstellung * Anzahl der einziehenden Personen * gewünschter Einzugstermin * aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft * die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder ein vergleichbarer Einkommensnachweis * bei Bedarf eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters Wir suchen langfristige, zuverlässige Mieter, die den gepflegten Zustand der Wohnung zu schätzen wissen. Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller