3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Wülfrath, Unterdüssel

229.000 €

2.544 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle, derzeit unbewohnte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar, barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen sowie einem schönen Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören drei große Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC, zahlreiche Einbauschränke sowie eine neue Einbauküche mit Markenelektrogeräten inklusive Waschmaschine und Spülmaschine. Ein eigener Kellerraum, die Mitbenutzung des Gartens und ein Hausmeisterservice mit Garten- und Treppenhauspflege runden dieses attraktive Angebot ab. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse inmitten einer grünen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und weitläufigen Grünflächen, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in kurzer Entfernung. Diese Wohnlage eignet sich ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden wohnen möchten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 110.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.08.2018 - Gültig bis: 04/08/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE21KGHE8JKEATY48N1CZR6Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller