Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 250 m²

Im Kefferbach 68, 54584, Jünkerath

229.000 €

1.431 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte aus privaten Gründen. Eine Garage ist vorhanden. Wir nutzen diese als Werkstatt etc ... Ein Kleinwagen passt aber herein. Vor dem Haus sind mehrere Beete wo man schön etwas anpflanzen kann mit einer Auffahrt zur Garage und zur Haustür. In der unteren Etage ist eine 60m2 separate Wohnung mit einer Einbauküche im Top Zustand. Ebenso ein Badezimmer ( guter Zustand ) und 2 Räume ( Wohnzimmer und Schlafzimmer ) Durch die Küche kommt man in einen Lichtschacht. Mit einer Treppe gelangt man von dort aus in den Garten. Diese Wohnung kann vermietet werden oder einfach als zusätzliche Räumlichkeiten mitbenutzt werden. 2 zusätzliche Räume sind ebenfalls noch hinter der Eingangstür. ( Staubsauger etc ) Ein Waschraum ( Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner ) ist ebenfalls noch auf der unteren Etage. Durch das Treppenhaus gelangt man in die obere Etage. Dort befindet sich eine neue ( ca. 3/4 Jahre alte Einbauküche in Schwarz mit allen Geräten ) Ebenso ein kleines Dusch-Bad ( kann benutzt werden aber müsste eventuell irgendwann mal etwas renoviert werden ) Toilette und Dusche sowie das Waschbecken können benutzt werden. Ein Wohn und Esszimmer befindet sich ebenfalls auf der Etage. Durch das Esszimmer gelangt man auf den Balkon und durch das Wohnzimmer in den Garten und auf die Garage !!! Sehr schöne Sitzmöglichkeiten mit Gartenmöbeln und eine herrliche Aussicht !!! Die gesamte Garage und der Garten wurden komplett neu abgedichtet ( Rechnung liegt vor ) Durch ein weiteres Treppenhaus kommt man in die obere Etage. Dort sind 2 Schlafzimmer, ein Bad ( Badewanne !! ) und der Aufgang zum Dachboden über eine kleine Ausziehleiter. Ein separater Raum ist ebenfalls vorhanden ( eventuell als Nutzfläche oder als begehbarer Kleiderschrank ) In beiden Etagen ist eine Gastherme ( Wartung jedes Jahr mit Nachweis ) vorhanden !!! Alle Heizkörper funktionieren !!! Alle Räume sind direkt bewohnbar ( nur ein Badezimmer müsste irgendwann mal renoviert werden aber dafür sind noch 2 weitere vorhanden ) Gerne beantworte ich alle Fragen !!! Bilder werden bei Interesse verschickt !!! Leider habe ich aufgrund der Probleme den Garten, den Hof und die Auffahrt nicht weiter gepflegt !!! MFGMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage