3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Düren, Rölsdorf

200.000 €

2.500 €/m²

Inseriert 20. Juni 2026

Über dieses Inserat

Highlights auf einen Blick: * Ca. 80 m² Wohnfläche * Erdgeschoss * 3 helle Zimmer * Frisch renoviert (06.2026) * Tageslichtbad mit Badewanne *Heizungsanlage modernisiert 2022 * Abschließbare und alarmgesicherte Fenster * Elektronische Rollladen * Fenster modernisiert 2010 * Garage direkt hinter dem Haus * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * ab sofort bezugsfrei Diese attraktive und frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düren bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – die drei hellen und gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das stimmige Raumangebot ab. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert (ausgenommen Badezimmer) und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Abschließbare und alarmgesicherte Fenster bieten zusätzliche Sicherheit und ein gutes Gefühl im Alltag. Zudem haben alle Fenster elektrische Rollladen, welche per Fernbedienung gesteuert werden können. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die sich direkt hinter dem Haus befindet und komfortables Parken mit kurzen Wegen ermöglicht. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Keller, Fahrradkeller und Waschraum. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen und die Rurtalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaiserplatz sowie der Dürener Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Da die Wohnung derzeit nicht bewohnt ist, steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Anfragen nur schriftlich. Unrealistische Angebote werden nicht beantwortet.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller