4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²
Düren, Grüngürtel
195.000 €
2.294 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von Düren. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Immobilie zu einer gefragten Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eckdaten: * Ca. 85 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 6. Obergeschoss mit Aufzug
* Balkon
* Einbauküche
* Kellerraum
* PKW-Stellplatz
* Abschließbare Einzelgarage
* Zentrumsnahe Lage
* Bahnhof in kurzer Entfernung Attraktive Kapitalanlage
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 800 €. Damit bietet sie eine sofortige Mieteinnahme ohne Leerstandsrisiko und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Kaufpreis: 195.000 € Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage6
Fläche85 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.000 €
39.000 €156.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung240.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026