3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Öhringen, Mannlehenfeld, Untermaßholderbach

406.800 €

4.726 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Diese moderne 3 1/2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung. Modernes Wohnen für Jung und Alt: Das Betreuungskonzept der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Württemberg e. V. bietet Ihnen ein sorgenfreies Leben im Alter mit folgenden Wahlleistungen: \- Hauswirtschaftliche Dienste (z. B. Wohnungsreinigung) \- Ambulante pflegerische Dienste \- Hol- und Bringdienste, Fahrdienste und sonstige mobile soziale Hilfsdienste \- Kommunikative Dienste Auf Wunsch erhalten Sie von uns detaillierte Auskünfte zu den Wahlleistungen. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. # Lage Im Öhringer Stadtteil Mannlehenfeld II erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Von Ihrer neuen Eigentumswohnung erreichen Sie schnell beliebte Rad- und Wanderwege sowie zwei Haltestellen des Stadtbusses, mit dem Sie in wenigen Minuten das Öhringer Zentrum erreichen. Ein Gemeindekindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, die zusätzlich im Bau befindliche Grundschule wird 2025 ihre ersten Schüler im Mannlehenfeld II empfangen. Ob Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, die historische Altstadt, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, für jeden Anlass und jeden Geschmack ist Öhringen stimmungsvolle Kulisse für kurzweilige Aktivitäten. Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“. Die Stadt der kurzen Wege bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und neben einer Menge Standortvorzüge auch eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 sowie einen Stadtbahnanschluss. # Ausstattung \- Moderne Architektur mit attraktivem Grundriss \- 3 1/2 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss \- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) \- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden \- Terrasse \- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen \- Fußbodenheizung \- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper \- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss \- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion \- Videosprechanlage mit Farbdisplay \- Tiefgaragenstellplätze (je 25.000 €) sowie Außenabstellplätze (je 8.000 €) \- und vieles mehr! # Sonstiges Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller