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LebensrAich | Erstbezug in Baumeisterqualität | Provisionsfrei - Top 07
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LebensrAich | Erstbezug in Baumeisterqualität | Provisionsfrei - Top 07 - Hauptansicht
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Spittal an der Drau

10 611 465 Kč

127 770 Kč/m²

Listed 31 days ago · 1 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

83.05 m²

Fläche

1st / 2

Etage

B

Energie

Über dieses Inserat

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller

Eckdaten

Etage1 / 2
Fläche83.05 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

10 611 465 Kč

Kontakt

FD

Frau Dipl.-Ing. Christina Steinwender

WinklerBau GmbH

Telefon

+436648282920

Estimate

Investment economics

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.759 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
88.000 €349.514 € Darlehen
Gesamtrückzahlung527.741 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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