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KAUF
6-Zimmer-Wohnung, 120 m²
Ingolstadt, Mailing Süd, Mailing
5.233 €/m²
628.000 €
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²
Ingolstadt, Mailing
630.000 €
5.250 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese stilvolle Wohneinheit in einem kernsanierten ehemaligen Einfamilienhaus (2011) vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Charme. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine gepflegte Einbauküche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gepflegte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung & Highlights:
ca. 120 m² Wohnfläche
ca. 60 m² Nutzfläche im Souterrain
3 Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Einbauküche inklusive
Überdachte Terrasse
Großzügiger Garten
Kernsaniert im Jahr 2011
Stellplatz inklusive
Ein attraktives Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine hochwertige Lage schätzen.
Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Bodenbelag: Laminat
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr gefragter Lage von Ingolstadt-Mailing. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
Gute Verkehrsanbindung in die Ingolstädter Innenstadt sowie zur Autobahn
Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 291.44 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 09.04.2026
- Gültig bis: 08/04/2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Anbieter-Objekt-ID: 01KXE1XY43CE5HRWZHGBJZYR07Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche120 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
