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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Whirlpool

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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Whirlpool - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²

Berlin, Bremer Höhe, Prenzlauer Berg

1.050.000 €

12.500 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein urbanes Lebensgefühl auf beeindruckende Weise. In einem neuwertigen Neubau aus dem Jahr 2021 gelegen, präsentiert sich die Einheit als stilvoller Rückzugsort in der 5. Etage über den Dächern von Berlin – mit klarer Formensprache, lichtdurchfluteten Räumen und einer Dachterrasse, die dem Gesamtobjekt eine fast private Haus-im-Haus-Anmutung verleiht. Mit ca. 84 m² Wohnfläche, einer gehobenen Ausstattungsqualität und einer zusätzlichen Terrassenfläche von ca. 27 m² entsteht hier ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Exklusivität in besonderer Weise miteinander verbindet. Das Haus umfasst insgesamt 12 Parteien und vermittelt dadurch eine angenehm private und überschaubare Atmosphäre. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier großer Wert auf Stil, Offenheit und Wohnqualität gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt großzügig, modern und zugleich einladend. Große Fensterflächen, welche Zugang auf den angrenzenden Balkon ermöglichen, sorgen zudem für ein helles, freundliches Raumgefühl und schaffen zusammen mit den klaren Linien, den hochwertigen Oberflächen und ein Ambiente, das sofort überzeugt. Besonders hervorzuheben ist, dass das Penthouse möbliert verkauft wird und somit unmittelbar bezugsfertig ist – ideal für Käufer, die ohne weiteren Aufwand einziehen oder eine hochwertige Stadtresidenz erwerben möchten. Die Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und unterstreicht mit ihrer modernen Gestaltung den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Auch die Materialwahl im Innenraum vermittelt ein anspruchsvolles Gesamtbild: Hochwertige Bodenbeläge sowie individuell geplante Parkettbereiche, sorgen für Wärme und Wohnlichkeit. Die Gestaltung wirkt durchdacht, stilvoll und hochwertig, ohne an Leichtigkeit zu verlieren. Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig, ruhig und komfortabel. Auch hier erzeugen große Fensterflächen und die klare Gestaltung eine angenehme, helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und fügt sich mit seiner reduzierten, zeitlosen Formensprache harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt die Fläche funktional und sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Klimaanlage, elektrische Rollläden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie ein Personenaufzug unterstreichen den zeitgemäßen Komfort dieser Immobilie. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise ins Freie erweitert. Hier eröffnet sich eine exklusive Outdoor-Ebene mit außergewöhnlichem Erholungswert. Der vorhandene Vito Spa Whirlpool, ein Grill sowie eine Couch auf der Terrasse schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen für entspannte Stunden, private Rückzugsmomente oder stilvolle Abende mit Gästen geeignet ist. Auch die Bewässerung für Pflanzen wurde bereits mitgedacht, was die Nutzung der Außenfläche zusätzlich aufwertet. Über die Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man über einen modernen Dachausstieg auf die Dachterrasse, wodurch dieser Bereich einen besonders eigenständigen und exklusiven Charakter erhält. Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich attraktives Penthouse mit hochwertiger Ausstrahlung, moderner Architektur und seltenem Dachterrassenkomfort in gefragter Berliner Lage. Die Kombination aus neuwertigem Baujahr, gehobener Ausstattung, möbliertem Verkauf und exklusiver Außenfläche macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer mit gehobenem Anspruch. # Ausstattung • Penthouse • Neubau aus 2021 • Neuwertiger Zustand • Gehobene Ausstattungsqualität • Ca. 84 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1 Badezimmer • 5. Obergeschoss • Ca. 27 m² Balkon-/Terrassenfläche • Dachterrasse • Möbliert verkauft • Moderne Einbauküche • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • Personenaufzug • Klimaanlage • Elektrische Rollläden • Doppelt verglaste Kunststofffenster • Individuell geplante Parkettbereiche • Vito Spa Whirlpool auf der Terrasse • Grill & Couch auf der Dachterrasse • Bewässerungssystem für Pflanzen • Aufstieg zur Dachterrasse direkt aus der Wohnung • 12 Parteien im Haus • Beheizung über Erdgas und Wärmepumpe # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Prenzlauer Berg – eingebettet in einen ruhigen, gewachsenen Kiez mit viel Altbaucharme, begrünten Straßenzügen und einer sehr angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Hier lebt man mitten in der Stadt und dennoch entspannt: Das Umfeld wirkt gepflegt, ist fußgängerfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Privatkäufer, die ein langfristiges Zuhause in einem der beliebtesten Berliner Bezirke suchen. Die Nahversorgung ist hervorragend und im Alltag besonders komfortabel. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte sind je nach Ziel typischerweise in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe, Shopping oder spontane Besorgungen bieten sich die Schönhauser Allee Arcaden an, die meist in ca. 8 bis 12 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus prägen zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen die Umgebung – perfekt für den Feierabend, ein Frühstück im Kiez oder spontane Treffen mit Freunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee liegt je nach Route in der Regel in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß und bietet mit U2 sowie Ringbahn/S-Bahn schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Den Alexanderplatz erreicht man ab Schönhauser Allee mit der U2 meist in etwa 8 bis 10 Minuten Fahrzeit. Der Hauptbahnhof ist je nach Verbindung typischerweise in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch mit dem Fahrrad ist man sehr flexibel unterwegs: Viele zentrale Ziele in Prenzlauer Berg, Mitte oder Friedrichshain erreicht man häufig in etwa 10 bis 20 Minuten. Mit dem Auto liegt die Fahrzeit in die City – abhängig von Tageszeit und Verkehr – meist bei ca. 15 bis 25 Minuten. Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Mauerpark ist in der Regel in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Grünflächen, Sportmöglichkeiten und ein lebendiges Wochenendangebot. Auch weitere Parks, Spielplätze und Kiezplätze im Prenzlauer Berg sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und sorgen für ein sehr ausgewogenes Stadtleben – mit Raum für Erholung, Sport und Familienalltag. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Kindertagesstätten und Schulen sind im Prenzlauer Berg in hoher Dichte vorhanden und in der Regel in etwa 5 bis 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (je nach Einzugsgebiet). Gleichzeitig profitieren auch Paare oder Singles von der sicheren, gut erschlossenen Umgebung und der hohen Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum. Insgesamt bietet diese Lage eine selten stimmige Kombination aus ruhigem Wohnen im Kiez, erstklassiger Infrastruktur, hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität – ein Standort, an dem man nicht nur wohnt, sondern langfristig gern zuhause ist. # Sonstiges Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 15.04.2020 - Gültig bis: 14.04.2030 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2402Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller