Wohnung zum Kauf, 30 m²

Virchowstraße 2, 10249, Berlin

269.950 €

8.909 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung PARKSIDE Friedrichshain - Always look on the Parkside of Life Markant und modern, wie es zu Friedrichshain passt – so präsentiert sich die Architektur des Parkside. Die Straßenfassade entlang der Virchowstraße ist bewusst schnörkellos gehalten, zur Kreuzung in die Langenbeckstraße öffnet sich das Haus in einer leichten Rundung. Mit feinen Details wie französischen Fenstern, geometrisch gemusterten Metallbrüstungen und kaskadenartigen Balkonen überrascht das Parkside zur Hof- und Gartenseite und greift den Rhythmus der Großstadt auf. Die Farbgebung in warm schimmerndem Baubronze liefert einen dezenten Kontrast zur klaren Formensprache und nimmt Bezug auf das natürliche Umfeld des benachbarten Volksparks. Im Erdgeschoss und Souterrain mit Lichthof, wo Gewerbe einziehen wird, gibt stilvolles Anthrazit den Ton an. Das Highlight findet sich ganz oben: Dort lockt die gemeinschaftliche Dachterrasse – ein repräsentativer Sommersitz mit Aussicht auf die lebendige Hauptstadt. # Ausstattung Was zählt, sind die Details Modern-dynamische Architektur mit klarer Fassadensprache - Bronzefarbene Fenster, Balkone und Metallbrüstungen - Laubengänge und versetzte Balkone für Transparenz und Leichtigkeit - Großzügige Dachterrasse für alle Parkside-Bewohner - Flexible Gewerbe-Maisonettes im Erdgeschoss - Bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen - Parkettböden und Fußbodenheizung - Elegante Markenausstattung - Energieeffizienzklasse A+ Stilvoll zu Hause: Großartig in jeder Größe Das Parkside beherbergt 55 moderne Eigentumswohnungen. Hier fühlst du dich heimisch, wenn du deinen Fokus auf das Wesentliche setzt. Wenn du keinen Ballsaal suchst, sondern ein topmodernes Quartier, in dem du dich nach einem aufregenden Berlin-Tag entspannen und wohlfühlen kannst. Wenn du es kompakt liebst, dabei aber auf nichts verzichten willst. Die Grundrisse sind so angelegt, dass Wohnen Spaß macht: Bodentiefe Fenster, viel Licht und gehobene Ausstattung – hier kannst du’s dir auf stilvolle Weise gemütlich machen. Und wenn dir nach Gesellschaft ist, geht’s rauf auf die Dachterrasse: Links ein Glas Wein, rechts der Sonnenuntergang überm Volkspark. Passt. Im Parkside hast du die Wahl zwischen vier Wohnungstypen mit 24 bis 90 Quadratmetern. Oder sagen wir so: zwischen smart, smarter und ziemlich spektakulär. Parkside Studio Dein Zimmer, dein Lifestyle! Kompakt und clever geschnitten – ein Volltreffer, wenn du ein lauschiges Nest zum Wohlfühlen suchst. Parkside Loft Logenplatz in Ecklage oder Erker mit Ausblick: Das Parkside Loft haucht der klassischen Ein-Zimmer-Wohnung eine Extraportion Charme ein. Parkside Suite Du magst es etwas großzügiger? Dann schau dir die Suiten an. Sie überzeugen mit zwei bis drei Zimmern und haben zum Teil einen Balkon oder einen Erker. Parkside Penthouse Ganz oben, ganz du: Als Maisonette mit Balkon oder privater Dachterrasse genießt du in den oberen beiden Etagen dein privates Reich mit Blick auf Berlin. Always look on the Parkside of Life # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Zwischen Friedrichshain und Prenzlauer Berg und Mitte Kulinarik, Kultur und Lifestyle um die Ecke. Und mit Rad oder BVG minutenschnell überall in Berlin. Märchenhaft erholsam Zu den schönsten Orten im Park zählt der Märchenbrunnen. Er ist die größte öffentliche Brunnenanlage der deutschen Kaiserzeit. Filme und frische Luft Das Freiluftkino im Volkspark gilt als schönstes der Hauptstadt. Den ganzen Sommer über wird ein vielfältiges Programm geboten. Speisen wie Sissi Kulinarisches Juwel mitten im Park: Das Restaurant Schoenbrunn verwöhnt mit feiner österreichischer Küche. Sportlich, sportlich Ob Fußball oder Volleyball, Tennis, Tischtennis, Outdoorfitness, Klettern oder Inlineskaten: Der Volkspark ist ein wahres Sportparadies. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A_PLUS Ausstellungsdatum: 03.06.2025 Gültig bis: 02.06.2035 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PSF 63Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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