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Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dormagen-Horrem

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Dormagen, Horrem

235.000 €

2.938 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Eichenweg in Dormagen-Horrem. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist derzeit vermietet. Sie erzielt eine monatliche Kaltmiete von 760 € und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet langfristig Potenzial zur Wertsteigerung. Hinweis: Ein möglicher Eigenbedarf ist grundsätzlich mit dem aktuellen Mieter abzustimmen bzw. im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen zu klären. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 80 m² * 3 Zimmer * Baujahr: 1970 * Lage: Eichenweg, Dormagen-Horrem * 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) * Balkon * Vermietet * Kaltmiete: 760 € monatlich Warmmiete 1075 * Modernisierungsbedürftiger Zustand * Ideal für Kapitalanleger Bilder zum Objekt stehen noch nicht zur Verfügung und werden nachgereicht! Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung!Mehr anzeigen