Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 957 m²

Stolberg, Donnerberg

750.025 €

4.262 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur durch preisgekrönte Architektur besticht, sondern auch Ihre Energierechnungen gegen Null senkt. Dieses exklusive Plus-Energie-Haus vereint puristischen Minimalismus mit maximalem Komfort. Warum dieses Haus Ihr neues Zuhause ist: Design-Ikone: Eine klare Linienführung mit rahmenloser Eckverglasung holt die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Maximale Unabhängigkeit: Dank der unsichtbar integrierten Photovoltaik-Anlage und modernster Speichertechnologie tanken Sie Ihr E-Auto und versorgen Ihr Heim mit der Kraft der Sonne. Intelligente Raumwunder: Ein offenes Loft-Gefühl im Erdgeschoss für das Familienleben und eine luxuriöse Master-Suite mit Wellness-Bad als privater Rückzugsort im Obergeschoss. Flexibilität: Das großzügige Office im Erdgeschoss bietet heute Raum für Fokus und morgen die Option auf barrierefreies Wohnen. Sie kaufen hier nicht nur eine Immobilie - Sie investieren in einen nachhaltigen, autarken Lebensstil, ohne bei der Ästhetik Kompromisse einzugehen. # Ausstattung Architektur der Zukunft: Wo Design auf maximale Autarkie trifft. Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Statement für modernen Lebensstil? Willkommen in einem Refugium, das durch puristische Eleganz besticht und technisch seiner Zeit voraus ist. Dieses exklusive Einfamilienhaus ist die perfekte Symbiose aus architektonischer Klarheit und einem zukunftsweisenden Energiekonzept - maßgeschneidert für die anspruchsvolle Familie von heute. Ästhetik in ihrer reinsten Form: Schon beim ersten Anblick fasziniert die klare Linienführung des Baukörpers. Das schlichte Satteldach ohne Überstände verleiht dem Gebäude eine fast skulpturale Anmutung. Das Spiel mit dem Licht ist hier eine Kunstform: Filigrane Eckverglasungen heben die Grenzen zwischen Innen und Außen auf. Bodentiefe Panoramafenster lassen die Natur zu einem Teil Ihres Wohnzimmers werden. Architektonische Akzente, wie das markante, grau gerahmte Übereck-Fenster, verleihen der Fassade Charakter und Tiefe. Ein Kraftwerk voller Komfort: Dieses Plus-Energie-Haus ist mehr als ein Dach über dem Kopf - es ist Ihr persönlicher Energielieferant. Dezent in die Architektur der Pergola und des Daches integriert, wandeln leistungsstarke Photovoltaikmodule Sonnenlicht in Freiheit um. Autarkie genießen: Betanken Sie Ihr Elektroauto direkt unter dem Carport und speichern Sie Energieüberschüsse in der hauseigenen Sonnenbatterie für die Abendstunden. Intelligente Steuerung: Ein modernes Gebäudemanagementsystem lenkt die Energieströme unsichtbar und effizient im Hintergrund. Raum für das gemeinsame Leben und private Rückzugsorte: Das Grundrisskonzept folgt der Philosophie der Offenheit. Das Erdgeschoss lädt mit seinem nahtlosen Übergang von Kochen, Essen und Wohnen zu gemeinsamen Familienmomenten ein. Ein großzügiges Home-Office bietet Raum für Inspiration und lässt sich dank des angrenzenden Duschbads bei Bedarf in ein barrierefreies Schlafzimmer verwandeln. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre private Wellness-Etage: Zwei lichtdurchflutete Kinderreiche mit eigenem Bad. Ein Master-Bedroom der Extraklasse: Genießen Sie den Luxus einer geräumigen Ankleide und eines offen angegliederten Wellnessbads - Ihr privater Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Dieses Haus ist kein Standard - es ist eine Einladung an alle, die heute schon so wohnen möchten, wie andere es erst in der Zukunft tun. - Grundstücksfläche: ca. 957 m² # Lagebeschreibung Das Angebot enthält ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert, da wir Ihre Bedürfnisse der Lage und Größe des Grundstücks noch nicht kennen. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche nach einem passenden Bauplatzes für ihr Traumhaus. Dabei berücksichtigen wir nach Möglichkeit die gewünschte Region, Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage, das Budget und prüfen vorab, ob der gewünschte / bevorzugte Haustyp auf einem Grundstück realisiert werden kann. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, ein Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. # Sonstiges Mein Anspruch: Ich verkaufe keine Häuser, ich schaffe ein Zuhause. In der Welt der Fertighäuser gibt es viele Kataloge und technische Datenblätter. Mein Job beginnt jedoch dort, wo das Papier aufhört: bei Ihren Vorstellungen vom Leben. ### Wie ich arbeite Ich sehe mich nicht als klassischen Verkäufer, sondern als Ihr persönlicher Projektbegleiter. Mein Ziel ist es, dass Sie nachts ruhig schlafen können - von der ersten Skizze bis zu dem Moment, in dem Sie den Schlüssel im Schloss umdrehen. Zuhören statt Überreden: Ich verkaufe Ihnen nicht das größte Modell, sondern das, das zu Ihrem Budget und Ihrem Alltag passt. Klartext statt Fachchinesisch: Technik ist wichtig, aber sie muss verständlich sein. Ich erkläre Ihnen die Vorteile moderner Bauweise so, dass Sie sich sicher fühlen. Ehrlichkeit als Fundament: Transparenz bei Kosten und Terminen ist für mich nicht verhandelbar. Ein Hausbau ist ein Marathon, und Vertrauen ist unser Treibstoff. Warum Kunden gerne mit mir bauen: Meine beste Referenz ist das Lächeln meiner Bauherren beim Richtfest. Viele meiner Kunden kommen über Empfehlungen zu mir, weil sie wissen, dass ich auch dann noch erreichbar bin, wenn die Unterschrift unter dem Vertrag längst getrocknet ist. "Ein Haus baut man meistens nur einmal im Leben. Mein Versprechen ist es, dass dieser Prozess für Sie nicht zur Belastung, sondern zum besten Projekt Ihres Lebens wird." Daher ist Ihr neues Zuhause bereits schlüsselfertig geplant - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse. Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises.Bien-Zenker als Partner. Ihre Vorteile - Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern - Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten - Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise - Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis - Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug - Inspiration in Musterhäusern in Ihrer Region Die bildliche Darstellung versteht sich als Inspiration und zeigt exklusive Designelemente sowie Anbauteile, die über den Standardumfang hinausgehen. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner in der Region: Maximilian Becker Handy: 0171-77 95 94 0 E-Mail: [email protected] Termine auch Abends oder an Wochenenden möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12811-CON172-52222-2629Mehr anzeigen