Haus zum Kauf, 168 m²

Stolberg, Münsterbusch

710.387 €

4.228 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Haus

Kategorie

168 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Familie? Dieses moderne Domizil vereint auf beeindruckende Weise puristisches Design mit purer Gemütlichkeit. Während das markante Querhaus mit Flachdach und die edle Holzverschalung architektonische Akzente setzen, erwartet Sie im Inneren ein wahres Raumwunder: Licht als Lebenselixier: Ein verglastes Querhaus flutet Ihre Küche mit Sonne und bietet Raum für Ihren privaten Indoor-Dschungel. Durchdachte Intelligenz: Vom Homeoffice im Erdgeschoss bis zum unsichtbaren Stauraum unter der Treppe - hier folgt die Form der Funktion. Ihre private Wellness-Etage: Ein separater Elterntrakt mit Ankleide und Wellnessbad sowie ein eigenes Reich für drei Kinder garantieren maximale Privatsphäre. Ein Zuhause, das so individuell ist wie Ihr Lebensentwurf. Großzügig, modern und bereit für Ihre Geschichte. # Ausstattung Architektur trifft Wohnglück: Ein Familiendomizil der Extraklasse Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit neu definiert. Wer das Besondere sucht und keine Kompromisse bei Platz und Ästhetik eingehen möchte, wird sich in dieses moderne Meisterwerk verlieben. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist eine Bühne für Ihr Familienleben, die durch architektonische Kontraste und ein warmes Ambiente besticht. Die Architektur: Ein Statement für Individualität: Schon beim ersten Anblick fasziniert das Spiel der Formen: Das klassische, zeitlose Satteldach trifft auf die puristische Linienführung eines Flachdach-Querhauses. Die strahlend weiße Putzfassade wird durch Akzente in edlem Dunkelgrau und partielle Holzverschalungen unterbrochen, was dem Haus einen markanten, modernen Charakter verleiht. Ein durchdachter Balkon, der elegant in einen praktischen Carport übergeht, rundet das ästhetische Gesamtbild ab. Das Erdgeschoss: Raum für Begegnung und Fokus Der Empfang: Treten Sie ein in eine repräsentative Diele, die Freiheit atmet. Dank einer clever integrierten Garderobe und einem diskreten Abstellraum unter der Treppe bleibt das luftige Ambiente stets ungestört. Arbeiten & Genießen: Ein lichtdurchflutetes Homeoffice bietet Ihnen die Ruhe für kreative Höchstleistungen. Direkt daneben erwartet Sie die Küche - ein Ort, der zum Experimentieren einlädt. Das verglaste Querhaus bietet Platz für Ihre ganz persönlichen Träume: Ob eine gemütliche Kaffeeecke oder ein privater Indoor-Garten - hier fließen Licht und Leben zusammen. Das Herzstück: Der über 32 m² große Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Es ist ein Ort der Gemeinsamkeit, der durch die großen Glasflächen eins mit der Umgebung wird. Das Obergeschoss: Ihre private Wellness-Etage Im Dachgeschoss zieht die Ruhe ein. Die kluge Raumaufteilung garantiert jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort: Drei helle Kinderzimmer bieten Raum für Entfaltung und Spiel. Ein eigenes Kinder-Duschbad sorgt für entspannte Morgenstunden ohne Zeitdruck. Die Master-Suite: Ein Rückzugsort für die Eltern, der keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie den Luxus einer eigenen Ankleide und lassen Sie den Alltag in Ihrem privaten Wellnessbad hinter sich. Warum dieses Haus Ihr neues Zuhause ist? Weil es die Brücke schlägt zwischen moderner Design-Sprache und gemütlicher Geborgenheit. Die Kombination aus kühlem Anthrazit, warmem Holz und lichtverwöhnten Räumen schafft eine Atmosphäre, in der man nicht nur wohnt, sondern auflebt. - Grundstücksfläche: ca. 950 m² # Lagebeschreibung Die Kupferstadt Stolberg mit der Postleitzahl 52222 bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und einer hervorragend ausgebauten, modernen Infrastruktur. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu den charmanten Geschäften in der sanierten Innenstadt, zur Verfügung. Familien finden hier ideale Bedingungen vor, da ein dichtes Netz an Kindergärten und Kitas eine wohnortnahe Betreuung Ihrer Kleinsten garantiert. Auch das Bildungsangebot ist mit verschiedenen Grundschulen und allen weiterführenden Schulformen direkt im Stadtgebiet exzellent aufgestellt. Sportbegeisterte profitieren von einer Vielzahl aktiver Sportvereine, die von Fußball und Tennis bis hin zu Schwimmen und Turnen ein breites Spektrum abdecken. Die Lage am Rande der Eifel bietet zudem wunderbare Naherholungsgebiete und Wanderwege, die direkt vor Ihrer neuen Haustür zu Freizeitaktivitäten einladen. Dank der optimalen Anbindung an die Euregiobahn und das Autobahnnetz sind die Stadt Aachen sowie das Umland für Pendler schnell und unkompliziert erreichbar. Stolberg überzeugt durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine kontinuierliche Stadtentwicklung, was die Lage besonders wertstabil macht. Hier bauen Sie in einer Stadt, die Tradition und Fortschritt verbindet und Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet. # Sonstiges Mein Anspruch: Ich verkaufe keine Häuser, ich schaffe ein Zuhause. In der Welt der Fertighäuser gibt es viele Kataloge und technische Datenblätter. Mein Job beginnt jedoch dort, wo das Papier aufhört: bei Ihren Vorstellungen vom Leben. Wie ich arbeite: Ich sehe mich nicht als klassischen Verkäufer, sondern als Ihr persönlicher Projektbegleiter. Mein Ziel ist es, dass Sie nachts ruhig schlafen können - von der ersten Skizze bis zu dem Moment, in dem Sie den Schlüssel im Schloss umdrehen. Zuhören statt Überreden: Ich verkaufe Ihnen nicht das größte Modell, sondern das, das zu Ihrem Budget und Ihrem Alltag passt. Klartext statt Fachchinesisch: Technik ist wichtig, aber sie muss verständlich sein. Ich erkläre Ihnen die Vorteile moderner Bauweise so, dass Sie sich sicher fühlen. Ehrlichkeit als Fundament: Transparenz bei Kosten und Terminen ist für mich nicht verhandelbar. Ein Hausbau ist ein Marathon, und Vertrauen ist unser Treibstoff. Warum Kunden gerne mit mir bauen: Meine beste Referenz ist das Lächeln meiner Bauherren beim Richtfest. Viele meiner Kunden kommen über Empfehlungen zu mir, weil sie wissen, dass ich auch dann noch erreichbar bin, wenn die Unterschrift unter dem Vertrag längst getrocknet ist. "Ein Haus baut man meistens nur einmal im Leben. Mein Versprechen ist es, dass dieser Prozess für Sie nicht zur Belastung, sondern zum besten Projekt Ihres Lebens wird." Daher ist Ihr neues Zuhause bereits schlüsselfertig geplant - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse. Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises. Bien-Zenker als Partner. Ihre Vorteile - Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern - Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten - Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise - Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis - Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug - Inspiration in Musterhäusern in Ihrer Region Die bildliche Darstellung versteht sich als Inspiration und zeigt exklusive Designelemente sowie Anbauteile, die über den Standardumfang hinausgehen. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner in der Region: Maximilian Becker Handy: 0171-77 95 94 0 E-Mail: [email protected] Termine auch abends oder an Wochenenden möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12811-EVO162V4-52222-2627Mehr anzeigen