Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 515 m²

Bad Rappenau, Landkreis Heilbronn

620.540 €

5.492 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses exquisite Einfamilienhaus von LivingHaus vereint durchdachte Architektur mit individueller Anpassungsfähigkeit. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und fünf Zimmern bietet es Platz für die ganze Familie. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad sorgt nicht nur für ein zeitloses Erscheinungsbild, sondern ermöglicht auch eine optimale Lichtausnutzung im gesamten Wohnbereich. Die großen Fenster im Erdgeschoss schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Blick in die Natur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einem Balkon verbunden ist - ein perfekter Rückzugsort, um die Sonnenstrahlen zu genießen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du alle wichtigen Informationen und Dokumente jederzeit digital zur Hand, sodass du den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Das I-KON Konzept vereint intelligentes Bauen mit einem hohen Maß an Energieeffizienz. Dein Zuhause wird umweltfreundlich und nachhaltig, sodass du nicht nur Kosten sparst, sondern auch einen Beitrag zur Schonung der Ressourcen leistest. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, dein Traumhaus zu realisieren. Unser Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die bereits im Preis enthalten ist, sodass du dich um nichts kümmern musst. Und wenn du kreativ werden möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir die Realisierung deines Traumhauses so einfach wie möglich macht. # Ausstattung Bereits in unserem Angebot enthalten: Planung & Sicherheit: -Baugenehmigungsplanung -Baugrunduntersuchung -Alle nötigen Bauversicherungen -18 Monate Festpreisgarantie -Architektenleistungen mit Terminsicherheit -Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung Hausbau & Ausstattung: -Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren -Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive ‍ Service & Betreuung: -3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk Qualität & Gewährleistung: -Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Grundstücksfläche: ca. 515 m² # Lagebeschreibung Bad Rappenau ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschulen und die Realschule Bad Rappenau, die für Familien mit Kindern optimal erreichbar sind. Auch Kindergärten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, was die Stadt besonders attraktiv für junge Familien macht. In Bezug auf die Gesundheit gibt es in Bad Rappenau mehrere Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Klinikum, die für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für die Freizeitgestaltung hat Bad Rappenau einiges zu bieten. Die wunderschöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Spielplätze ideale Orte für Familien bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten sind in der Stadt und # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-1789Mehr anzeigen