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KAUF
Haus, 125 m²
Bad Rappenau, Bonfeld
677.350 €
5.419 €/m²
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Haus zum Kauf, 145 m²
74906, Bad Rappenau
765.000 €
5.276 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
145 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Unser Variant 35-165 bietet Ihnen auf 145 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und großzügige Rückzugsorte legen. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Raumwirkung, die sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch individuelle Entfaltung ermöglicht. Das Zusammenspiel der Räume ist so gestaltet, dass Ihr zukünftiges Zuhause sowohl funktional als auch harmonisch wirkt und sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.
Besonderes Highlight sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen das Haus bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die großzügige Grundstücksgröße von 515 Quadratmetern ermöglicht Ihnen zudem eine ansprechende Außenanlage, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse oder ein Gartenbereich für Kinder und Freizeit - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Alltag und Erholung.
Das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Auswahl der Bodenbeläge und weiteren Ausstattungsdetails freie Hand haben. Die Ausbaustufe garantiert einen reibungslosen Bauablauf, bei dem Qualität und Präzision im Vordergrund stehen. Sie profitieren von einem hohen Maß an Flexibilität und persönlicher Beratung, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern. Effizienzhaus-Standards sorgen dabei für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das Ihre Zukunft absichert.
Hanse Haus steht seit Jahrzehnten für innovative Fertighauskonzepte, die auf höchste Qualität und individuelle Gestaltung ausgelegt sind. Mit modernster Technik, nachhaltigen Materialien und einem erfahrenen Team begleitet Hanse Haus Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Traumhaus wird hier Wirklichkeit - maßgeschneidert, effizient und mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort.
# Ausstattung
Das Raumkonzept dieses Hauses begeistert durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche von 145 Quadratmetern schafft eine angenehme Raumwirkung, die sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsbereiche harmonisch verbindet. Dieses Zuhause ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre für jeden Bewohner.
Komfort wird hier großgeschrieben: Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie täglich genießen können. Das großzügige Grundstück von 515 Quadratmetern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Außenbereiche, sei es eine Terrasse zum Entspannen oder ein Garten für Freizeitaktivitäten. Abstellräume und weitere praktische Details erleichtern den Alltag und tragen zu einem organisierten Wohnumfeld bei.
Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wahl der Bodenbeläge steht Ihnen frei, was Ihnen eine persönliche Note verleiht und das Wohngefühl zusätzlich verbessert. Durch die projektiert gefertigte Bauweise profitieren Sie von einem effizienten und überschaubaren Bauprozess, der Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Diese Kombination aus Flexibilität und Qualität macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 515 m²
# Lagebeschreibung
Bad Rappenau bietet eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben in Ihrem neuen Hanse Haus besonders angenehm macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die Ihrem Nachwuchs eine optimale Förderung ermöglichen. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus gesichert, sodass Gesundheit und Wohlbefinden jederzeit gewährleistet sind.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Freizeitaktivitäten kommen in Bad Rappenau ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum sozialen Miteinander.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Die nahegelegene Autobahn gewährleistet schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität Ihres Wohnortes verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Das Haus wurde in der Ausbaustufe fast fertig, inkl. Keller, Material und QNG Standard kalkuliert. Dies kann in einem persönlichen Termin gerne an Ihre Vorgaben und Wünsche angepasst werden.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 21070-208Show more
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße515 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
UntergeschossJa
ProvisionNein
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Bad Rappenau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.143 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
153.000 €612.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung942.946 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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