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Haus, 150 m²
Dirnbach
375.000 €
2.500 €/m²
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Haus zum Kauf, 215 m²
Krusdorf
349.000 €
1.623 €/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
215 m²
Fläche
1976
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
In traumhafter Ruhelage in der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg ca.7 km entfernt ( Krusdorf ) präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als echtes Juwel für Naturliebhaber, Landwirte oder Visionäre mit Gestaltungswillen.
Das Ensemble besteht aus einem gepflegten Haupthaus im traditionellen Landhausstil, einem Stadl, einem Stallgebäude, einer Werkstatt sowie einer landwirtschaftlichen Fläche , einen Teich und Wiese .
Wohnhaus
Das im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus bietet großzügige Platzverhältnisse und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit behaglichem Kachelofen, separater Küche und Badezimmer – ideal zum sofortigen Bezug oder als ( Ferien-/Zweitwohnsitz nicht Überprüft ? )
Dachgeschoss:
Offen über Wendeltreppe erreichbar , ca. 100 m² Fläche, ausgebaut, mit mehreren dieversen Räumen .
Kellergeschoss:
3 integrierte Garagen, ein gemütlich ausgebauter Partyraum sowie Technik- Heiz und Lagerräume.
Nebengebäude
Die Wirtschaftsgebäude in gutem, nutzbarem Zustand bestehen aus:
Stadl/Scheune – vielseitig verwendbar für Lager, Heu oder Maschinen
Stall – für Tierhaltung oder Umnutzung
Werkstatt – ideal für Handwerk, Hobby oder Fuhrpark
Ein absolutes Highlight ist die enorme Grundstücksgröße von gesamt rund ca. 6190 m² , bestehend aus:
Wiese mit Teich , ca. 1800m² ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorgung
ca. 4390 m² Bauland – mit Potenzial für weitere Bebauung,
Die Lage in der südoststeirischen Hügellandschaft, umgeben von Thermen, Weingärten und Radwegen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von landwirtschaftlicher Nutzung über Freizeitgestaltung bis hin zur Entwicklung eines Wohnprojekts.
Besonderheiten der Liegenschaft
Ruhige und sonnige Lage
Nähe zur Therme Bad Gleichenberg ( 7 km )
Bestandsgebäude mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Nebengebäude
und Teich
Fazit
Diese Liegenschaft vereint das Beste aus Natur, Ruhe und Potenzial: Ein charmantes Landhaus mit funktionalen Nebengebäuden und einem beeindruckenden Grundstücksareal in bester Lage der Südoststeiermark. Ob als privater Landsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder Freizeit , weitere Bebauung – hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen, Flächenwidmungspläne und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche215 m²
Grundstücksgröße6190 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr1976
EnergieklasseE
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HD
Herr Dieter Mayerhofer
IMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KG
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Finanzierung
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1.404 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung421.270 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
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