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KAUF
Grundstück, 619 m²
Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien
207 975 900 Ft
336 151 Ft/m²
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Grundstück zum Kauf, 619 m²
Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien
589.000 €
952 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
619 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Grundstück in 1210 Wien, Stammersdorf Lage:
Das angebotene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage im beliebten Wiener Stadtteil Stammersdorf (1210 Wien), Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite.
Grundstücksdaten:
Grundstücksfläche: 619 m²
Widmung: Bauklasse I
Gebäudehöhe: max. 7,5 m
Bauweise: gekuppelt
Bautiefe: 17 m
Grundstückbreite: ca. 14 m
Bebaubare Fläche ca. 238 m²
Beschreibung:
Das Grundstück besticht durch seine attraktive Größe und die sehr gute Bebaubarkeit im Rahmen der geltenden Bauklasse. Die gekuppelte Bauweise ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines hochwertigen Wohnprojekts.
Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Gasse sowie die angenehme Nachbarschaft machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien oder Bauträger mit Fokus auf hochwertige Wohnprojekte.
Infrastruktur:
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie eine sehr gute soziale Infrastruktur:
Einkauf & Nahversorgung:
Mehrere Supermärkte (BILLA, SPAR, Hofer, Lidl) entlang der Brünner Straße sowie das Einkaufszentrum Citygate sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gesundheit:
Apotheken sowie zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte befinden sich im nahen Umfeld (Stammersdorf, Großfeldsiedlung, Floridsdorf).
Bildung & Betreuung:
Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden, darunter:
mehrere städtische und private Kindergärten im Bereich StammersdorfVolksschulen und Neue Mittelschulen im Bezirk Floridsdorfweiterführende Schulen sowie Bildungseinrichtungen im Raum Floridsdorf
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien.
Besonderheiten:
Sehr gefragte Wohnlage in Wien-Stammersdorf
Ruhige, grüne Umgebung
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Attraktive Grundstücksgröße
Ideale Voraussetzungen für Wohnbau oder für ein großzügiges Einfamilienhaus
Kaufpreis:
EUR 589.000,--
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] an oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt].
Posch Immobilien ist mit der Vermarktung exklusiv beauftragt.
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Hinweis gemäß Maklergesetz:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig werden können. Unsere gesetzlichen Aufklärungspflichten werden dadurch nicht eingeschränkt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche619 m²
Preis pro m²952 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HR
Herr Robert Posch
Posch Immobilien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.371 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
118.000 €471.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung711.176 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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