2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

Tannenweg 4, 91710, Gunzenhausen

760 €/mo

11 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ab 01.11.2026 steht eine 2024 sanierte, helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 69 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Im Rahmen der Renovierung wurde in allen Wohnräumen ein moderner und pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Sie können sich über eine tolle Raumaufteilung freuen, bei der Sie durch den großzügigen Flurbereich alle Zimmer erreichen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine separate Abstellkammer in der Wohnung. Das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung und bereits installierter Markise lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für einen Wohn- und Essbereich. Im ebenfalls geräumigen und zum Garten hin gerichteten Schlafzimmer finden Sie Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. In der Küche, die mit über 11qm sehr großzügig ist, finden Sie neben der bereits für Sie zur Nutzung installierten Küche, inkl. Ceran-Kochfeld, Einbauherd und Kühlschrank, noch Platz für Ihre eigene Essecke. Ein wahres Highlight ist das frisch renovierte Tageslicht-Bad mit hängendem WC, einer modernen Dusche mit Regenduschkopf, einem Waschtisch in Holzoptik mit hochwertigen Armaturen und dazu passendem Schrank. Ebenso befindet sich dort die im Jahr 2017 erneuerte Gastherme, mit der Sie sich kostengünstig und selbstbestimmt mit Warmwasser und Heizungswärme versorgen. Sie finden darüber hinaus noch genügend Platz und Anschlussmöglichkeiten für Ihre eigene Waschmaschine vor. Abrundend finden Sie für zusätzlichen Stauraum noch ein Kellerabteil vor und im Garagenhof befindet sich eine Garage, die für zzgl. 50€ pro Monat angemietet werden muss. Der nach Westen ausgerichtete Gemeinschaftsgarten darf von allen Hausbewohnern genutzt werden. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in Gunzenhausen/Ost. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und insbesondere ein neu gebautes EDEKA Einkaufszentrum, sind bequem fußläufig erreichbar. Für beste Mobilität befindet sich die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur 2km entfernt. Durch die Nähe zur B466 und B13 ist Gunzenhausen auch mit dem Auto gut erreichbar. Neben der guten Infrastruktur, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kino, Hallen- und Freibad und vielen kulinarischen Angeboten ist ein besonderes Highlight des staatlich anerkannten Erholungsorts Gunzenhausen die direkte Nachbarschaft zum Altmühl- und Brombachsee, welche zum Entspannen oder zu diversen Aktivitäten, wie Radfahren oder zum Baden einladen. Bezugsdatum & Kontaktaufnahme - Ab 01.11.2026 verfügbar - Erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, SCHUFA, Ausweiskopie, aktuelle Einkommens /Gehaltsnachweise - Bitte stelle dich bei der ersten Kontaktaufnahme kurz vor (Alter, Beruf, Arbeitgeber, gewünschte Mietdauer). Geeignete Interessenten werden anschließend für einen Besichtigungstermin kontaktiertMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller