3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²

Ring der Freundschaft 5a, 01619, Zeithain

35.000 €

614 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung **CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE** - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Ring der Freundschaft in 01619 Zeithain. Die gesamte Wohneigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 192 Wohneinheiten und vermittelt einen sehr ordentlichen, ruhigen und gepflegten Eindruck. Sowohl die Außenanlagen als auch das gemeinschaftliche Umfeld präsentieren sich in einem ansprechenden Zustand und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil der Wohnanlage besteht darin, dass die Kosten für Heizung, Wasser sowie Abfall verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Dadurch profitieren Bewohner von einer fairen und transparenten Kostenstruktur. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Vom Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche sowie in das modernisierte Tageslichtbad. Das Schlafzimmer fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Besonders die freundliche und helle Ausstrahlung der Wohnung sorgt sofort für ein angenehmes Wohngefühl. Der Flur, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit modernem Laminatfußboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die Wände aller Räume wurden mit Feinputz versehen und verleihen der Wohnung ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt zudem über doppelt verglaste PVC-Fenster inklusive Rollläden sowie über holzfurnierte Innentüren, die das gepflegte Gesamtbild der Wohnung zusätzlich unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist das vor etwa vier Jahren vollständig erneuerte Tageslichtbad. Zeitlose Wandfliesen, eine praktische Raumsparwanne, ein moderner Waschtisch, eine Toilette sowie ein Handtuchheizkörper schaffen hier eine moderne und zugleich gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die Eigentumswohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Mit wenigen Handgriffen ist sie sofort bereit zum Wohlfühlen oder ebenso unkompliziert zur Vermietung nutzbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen, aber ebenso hervorragend als Kapitalanlage. Durch die solide Wohnanlage, die gepflegte Eigentümergemeinschaft sowie die funktionale Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine attraktive Grundlage für eine langfristige und wertstabile Investition. Wer eine gepflegte Wohnung mit freundlichem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www. wohnen-riesa.de # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 1385,00€ zzgl. ges. gelt. MwSt. # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Ring der Freundschaft 5A in 01619 Zeithain, einer gepflegten Gemeinde im Landkreis Meißen mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Größere Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitangebote bietet die nur wenige Minuten entfernte Stadt Riesa, die mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar ist. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Die Autobahn A13 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung Dresden, Leipzig und Berlin. Die Landeshauptstadt Dresden liegt rund 40 Kilometer entfernt. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte eignet sich der Standort sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. # Energie - Energieverbrauch: 88.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 11-2033 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ZE01WEG E/136 3.OG rechts #185 07/2026Mehr anzeigen